89.000 €

Descrizione

Via Riccio, Galileo Immobiliare di Torino propone in vendita appartamento collocato in area urbana strategica e ben servita, nel cuore del quartiere Mirafiori Sud; con una superficie commerciale di oltre 70 metri quadrati, situato al terzo piano di un elegante stabile edificato negli anni '60 del secolo scorso, dotato ascensore. Valore aggiunto della proprietà il radicale intervento di riqualificazione delle parti condominiali recentemente concluso. Tale operazione ha trasformato l'edificio, dotandolo di un performante cappotto termico che ne garantisce un elevato isolamento acustico e termico. L'estetica della facciata è stata completamente rinnovata, presentando oggi un design contemporaneo e curato che conferisce all'intero complesso un'immagine raffinata e accogliente. La cura si estende alle parti comuni interne: dall'atrio d'ingresso, caratterizzato da un'armoniosa combinazione di marmo e finiture di pregio, fino al vano scale, tutto riflette l'attenzione di una buona gestione condominiale, offrendo una sensazione di decoro e signorilità fin dal primo passo all'interno del palazzo.

Varcata la soglia dell'appartamento, si accede a un disimpegno funzionale che organizza in modo razionale e armonioso la distribuzione degli spazi interni. La zona giorno, un ambiente conviviale e particolarmente luminoso che gode di accesso diretto a un primo balcone; spazio che rappresenta un prezioso prolungamento della casa, perfetto per momenti di relax all'aria aperta e per godere di una vista aperta e profonda sul tessuto urbano circostante, garantendo privacy e tranquillità. Adiacente alla zona giorno si trova un pratico cucinotto, separato e dotato di finestra, con ottima aerazione e funzionalità. La zona notte è costituita da una camera da letto matrimoniale di generose dimensioni, con pavimentazione in parquet originale da ripristinare e affaccio su un secondo balcone di servizio. Completano la proprietà il servizio igienico, anch'esso finestrato, e un utilissimo ripostiglio, indispensabile per l'organizzazione degli domestici.

L'immobile, libero e immediatamente disponibile, si presenta allo stato originale, configurandosi come una base ideale per un progetto di ristrutturazione personalizzato. La sua distribuzione interna, estremamente logica e priva di vincoli strutturali invasivi, si presta a molteplici reinterpretazioni progettuali, consentendo di plasmare la casa dei propri sogni. . Questa flessibilità permette di concepire un'abitazione su misura, in linea con i più moderni canoni dell'abitare.

La posizione è senza dubbio di forte interesse. Ci troviamo in un quartiere dinamico, perfettamente inserito nel tessuto urbano e ottimamente collegato. La vicinanza all'imbocco della Tangenziale Sud rende gli spostamenti in automobile verso qualsiasi destinazione estremamente rapidi. L'area è un punto di riferimento per il settore produttivo torinese, trovandosi a brevissima distanza da importanti poli industriali e di ricerca come Stellantis Mirafiori e Magneti Marelli. La qualità della vita è inoltre garantita dalla prossimità a vasti polmoni verdi come il Parco Colonnetti, luogo ideale per passeggiate, sport e tempo libero. Il quartiere offre una gamma completa di servizi essenziali che rendono la vita quotidiana comoda e agevole: istituti scolastici di ogni ordine e grado, supermercati, negozi di prossimità, il vivace mercato rionale di Via Onorato Vigliani, uffici postali, e un'efficiente rete di trasporti pubblici, incluse le linee tram e bus che collegano rapidamente la zona al centro città e ai principali poli universitari. Vivere qui significa avere tutto a portata di mano, in un contesto urbano a misura d'uomo.

Questa proprietà rappresenta un' opportunità di acquistare un immobile dall'enorme potenziale. Una soluzione ideale tanto per giovani e coppie, quanto per investitori attenti che cercano beni con rendite performanti e di sicura rivalutazione. Richiesta "start up" € 78.000/00