930.000 €

Descrizione

Casale di charme con piscina e uliveto secolare a pochi minuti da Urbino

Un casale della campagna marchigiana ripensato da uno chef italo–americano, con forno a legna in muratura a pochi passi dalla cucina e olio prodotto dai propri ulivi.

Immersa nel verde morbido delle colline marchigiane, questa proprietà di circa 526 mq racconta una storia di gusto, accoglienza e vita all'aria aperta. Intorno, oltre 6.000 mq di terreno recintato con più di 100 ulivi secolari: un paesaggio che cambia colore con le stagioni, a pochi minuti da Urbino, città d'arte patrimonio UNESCO e cuore del Rinascimento, e a breve distanza dalla costa adriatica, con località balneari come Pesaro (circa 19 km), Fano (circa 30 km) e Rimini (circa 40 km).
Situata in località Montecalende, la villa è stata completamente ristrutturata nel 2003 con materiali di pregio e rifiniture curate. È la casa ideale per chi desidera una residenza di rappresentanza o una dimora di campagna dove ritrovarsi, lavorare da remoto, ospitare amici e famiglia, lontano dal rumore ma non dal mondo.

Una casa ripensata da uno chef italo–americano

L'attuale configurazione del casale nasce dalla visione del precedente proprietario: uno chef americano di origini italiane che ha scelto di tornare nelle terre dei propri avi insieme alla consorte, trasformando questa casa nella scenografia perfetta per la buona cucina e la convivialità.
La cucina, adiacente alla sala da pranzo, è ampia e pensata come un vero palcoscenico della buona cucina: attrezzata con piani di lavoro generosi, un'isola dedicata a impastare e affettare o a un veloce spuntino, una zona pranzo conviviale all'interno della cucina e un'ulteriore area pranzo tra la cucina e il salone, in una continuità di spazi che ricorda le cucine degli show gastronomici.
Il progetto elettrico è stato studiato per accogliere anche le sue attrezzature professionali provenienti dagli Stati Uniti, con prese 110V americane e 220V italiane distribuite negli ambienti principali.

Distribuzione degli spazi
Piano terra – cuore della casa e della convivialità
Al piano terra dell'edificio principale troviamo:
ampio soggiorno con camino e grandi vetrate affacciate sul giardino, con accesso diretto alla loggia: uno spazio pensato per il massimo comfort in ogni momento della giornata;
sala da pranzo adiacente alla cucina;
cucina ampia e funzionale, con piani di lavoro generosi, isola centrale dedicata alla preparazione e ai veloci spuntini, e una zona pranzo che dialoga in continuità con la sala da pranzo principale e il soggiorno;
lavanderia;
ripostiglio;
3 camere da letto;
2 bagni;
un'ampia loggia con affaccio diretto sul giardino, perfetta per pranzi lenti e cene all'aperto.
Primo piano – appartamento indipendente e spazi flessibili
Il primo piano, collegato sia internamente che da una scala esterna, può essere vissuto come naturale estensione della casa o come appartamento indipendente.
Qui si trovano:
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