Villa

In vendita a Urbino, citta rinascimentale della cultura, in un'oasi di pace e tranquillita, si vende meravigliosa proprieta di 550 mq, costituita da un piccolo borgo recentemente ristrutturato, che include un casale principale con due grandi appartamenti a schiera, un altro fabbricato ristrutturato su due livelli di piano ed una dependance di circa 60 mq con bellissima veranda. Il tutto e circondato da un grande giardino di pertinenza, con piante ed alberi da frutto ed altri terreni lavorabili di circa 5 ettari. Le due abitazioni a schiera, nel fabbricato giallo, si sviluppano su tre piani, seminterrato, piano terra e piano primo. La struttura e costruita in bio-edilizia e dotata di grandi blocchi in legno cemento con cappotto isolante termico, garantendo un comfort abitativo con notevole risparmio termico. Il fabbricato ad una sola unita (fabbricato 1) e costruito in mattoni portanti antisismici con cappotto termico inserito tra i mattoni ed il rivestimento in pietra. Il tetto e in legno con isolamento termico, limpianto di riscaldamento con caldaia a condensazione ed impianto radiante a pavimento per il piano terra e primo, oltre ad avere limpianto di aspirazione centralizzata.La dependance (fabbricato 4) della superficie di circa 60 mq, e costituita da una grande open-space con cucina a vista, una camera e un grande bagno. Il tutto finemente restaurato con materiali di pregio ma nel pieno rispetto delle tradizioni costruttive del luogo e secondo le normative energetiche ed antisismiche.Tutti i fabbricati sono allacciati alle utenze, acqua, gas e luce, oltre ad avere la connessione ad internet con linea Adsl ed fwa. La proprieta viene venduta a corpo, non frazionabile.Il complesso comprende un totale di 4 unita abitative, con una superficie lorda di circa 550 mq e 400 mq calpestabili, 16 locali e 7 bagni. Inoltre, e dotato di terrazza, balcone, cantina e garage. Il riscaldamento e gestito da una pompa di calore/freddo-caldo con gas naturale. La classe energetica e A2 con un consumo di energia di 70,01 kwh / m2 anno. Questa proprieta e perfetta sia come residenza abitativa per 3 o 4 nuclei familiari, sia come struttura ricettiva, vista la capacita di ogni singolo fabbricato. Non perdere l'opportunita di cambiare stile di vita e dedicarti allospitalita, vista la magnifica posizione del piccolo borgo. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!