Villa unifamiliare via del Timo 1/1, San Giovanni, Trieste

NUOVA COSTRUZIONE ECO HOUSE IMMERSA NEL VERDE

Dimora propone in Via del Timo un’occasione unica: primo ingresso a risparmio energetico. La casa è stata realizzata seguendo tutte le nuove normative europee nell’ottica del basso consumo, l’APE infatti è in classe A4. E’ alimentata totalmente ad elettricità dunque non è presente il gas e, oltre alla pompa di calore Daikin in casa, sono presenti 15 pannelli fotovoltaici.
L’immobile si trova in una zona residenziale estremamente tranquilla che però permette di raggiungere il centro della città in pochi minuti.
Si accede da una rampa al giardino che circonda la casa e lo spazio per parcheggiare più autovetture è generoso.
Si compone di ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista che accede alla parte esterna di porfido perfetta per godere la bella stagione.
La zona notte presenta un vano dove troviamo la pompa di calore che serve tutto l’immobile e lo spazio da adibire a lavanderia, un ripostiglio dove troviamo l’inverter e la batteria di accumulo dei pannelli solari, un bagno completo finestrato, la matrimoniale con all’interno un altro bagno completo e la cameretta singola.
Il soggiorno e le camere sono soppalcabili data l’altezza dei soffitti.
Tutte le stanze affacciano a sud e sono dotate di portafinestra per accedere al giardino che circonda la casa.
L’immobile è isolato dal cappotto, dal tetto ed è costruito su intercapedine a norma per evitare l’umidità dal terreno. Il riscaldamento è a pavimento.
L’aria condizionata presenta l’unità esterna e la predisposizione per gli split interni.
E’ stato predisposto anche il sistema d’allarme.
Completa la proprietà un pastino sottostante di 400mq ad oggi ricco di piante di ulivo, da sommarsi agli 800mq di giardino.
I punti forti sono sicuramente il primo ingresso, la tipologia di casa e la zona rialzata che regala molta luminosità e la vista mare.

Per informazioni e visite
Dimora Estates Trieste
040/3406922