Appartamento

IMMOBILE IN TRATTATIVA - NON VISITABILE

Immagina di svegliarti la mattina con il sole che filtra tra gli alberi delle colline tuscolane, a due passi dal centro storico di Frascati, in una zona comoda, riservata e ben collegata. In Largo Ottavio Mamilio, ti attende una casa pronta ad accoglierti con spazi ampi e una luminosità che rende ogni ambiente caldo e familiare.

DISPOSIZIONE E LIVELLI

L’appartamento si trova al 4° (ed ultimo) piano con ascensore di una palazzina in cortina ben tenuta, immersa nel verde e lontana dal traffico.
La disposizione interna ti farà subito sentire a casa:
• ingresso accogliente
• salone con accesso diretto al terrazzo abitabile, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax
• cucina abitabile arredata (marca Gatto, completa di elettrodomestici, inclusa nel prezzo)
• corridoio
• 2 camere matrimoniali luminose, arredate e già pronte per essere vissute,
• bagno completo

STATO MANUTENTIVO

Termoautonomo, climatizzazione inverter caldo/freddo, infissi in PVC con doppio vetro e tapparelle elettriche, inferriate di sicurezza, zanzariere, pavimenti in marmo, armadi a muro.
Stabile in cortina, ben tenuto, con ascensore.
Arredi inclusi nel prezzo: cucina nuova completa (escluso tavolo in cristallo), arredi del salone (escluso divano), due camere complete e bagno.
A completare la proprietà, la terrazza condominiale panoramica, da cui potrai ammirare Roma e i Castelli Romani: un luogo speciale per rigenerarti a fine giornata.

ESTERNI

Il terrazzo abitabile collegato al salone è perfetto per pranzi all’aperto e relax. In più, una terrazza condominiale panoramica ti regala scorci su Roma e sui Castelli Romani: uno spazio comodo anche per stendere. Contesto verde e tranquillo.

SERVIZI E POSIZIONE

Vivere in Largo Ottavio Mamilio significa trovarsi a pochi passi da Villa Aldobrandini, la più celebre delle Ville Tuscolane, costruita nel XVI secolo sui resti della leggendaria villa di Lucullo. Qui storia e natura si intrecciano: il quartiere è immerso nel verde del Parco dei Castelli Romani, con panorami che abbracciano la campagna laziale fino a Roma. Un contesto che unisce fascino storico, bellezza paesaggistica e comfort quotidiano.

Motivi per cui vale la pena vederlo subito:

• 88 mq ben distribuiti con terrazzo abitabile
• Comfort: termoautonomo + clima inverter, infissi nuovi
• Stabile in cortina con ascensore
• Arredamento incluso: entri con le valigie
• Terrazza condominiale panoramica e fruibile

Non perdere questa opportunità! Soluzioni così, pronte da abitare e con questa posizione, non rimangono a lungo sul mercato.
Chiama oggi stesso per fissare una visita e scoprire di persona se questa è la casa che stavi cercando.
<hr>
E se invece sei tu a voler vendere il tuo immobile in zona, ma temi tempi lunghi, trattative estenuanti o valutazioni incerte…
Fermati un attimo.

Con il nostro esclusivo Metodo V.A.L.O.R.E., aiutiamo ogni giorno proprietari come te a vendere casa in meno di 36 giorni, con la massima valorizzazione possibile e senza stress.
Siamo costantemente alla ricerca di immobili proprio in questa zona, per rispondere alla domanda dei nostri clienti già selezionati e pronti all’acquisto.

Valore Group Real Estate ti aspetta in Via Lemonia 121 – Roma

Affidati a chi conosce il mercato e sa valorizzare davvero la tua casa.
Contattaci oggi stesso e scopri come possiamo fare la differenza.