Rustico via PONTE SAN VITTORINO 9, Porziano, Pian della Pieve, San Presto, Assisi

CASALE IN VENDITA ASSISI

Assisi, a ridosso del centro storico e con esclusivo affaccio sulla Basilica di San Francesco, proponiamo questa porzione di casale tipico umbro completamente ristrutturato di circa 300 mq
L'immobile è attualmente adibito a struttura ricettiva grazie alla divisione in 4 appartamenti completamente indipendenti e dotati di ogni comfort. Ognuno di essi ha una cucina completamente attrezzata, stanze da letto e bagno. Internamente sono tutti ammobiliati, godono di riscaldamento autonomo (uno di essi ha un grande camino nella zona giorno) e ingresso indipendente. La vista panoramica sul bosco di San Francesco e sulla Basilica si apprezza da ogni angolo, da ogni finestra e in particolar modo dal grande terrazzo di mq 60 e contribuisce a rendere questo immobile unico per posizione e destinazione d'uso.
A piano terra, con porta automatizzata, un garage di mq 56 consente di rimettere 2 auto e varie attrezzature di campagna.
Il terreno che circonda la proprietà si estende per circa 5 ettari nei quali si trova un uliveto di 400 piante, fienile di 100 mq e annessi da recuperare con possibilità di cambio d'uso di circa 120 mq.

Nella proprietà è presente un luogo particolare La Grotta di Cinicchio che è un sito archeologico e spirituale di epoca medievale, considerato uno dei possibili luoghi della conversione di San Francesco, dove il santo si ritirava in preghiera prima della sua conversione. Successivamente, a metà '800, divenne un rifugio per il brigante Cinicchia, da cui prese il suo nome popolare.