Villa

Bivigliano - Prestigiosa villa indipendente dei primi anni del Novecento con ampio giardino e spazio a parcheggio.
Situata in un'ottima posizione la villa è internamente suddivisa in tre unità abitative ciascuna con ingresso indipendente.
L'immobile è caratterizzato da un ottimo restauro e da una buona manutenzione
in uno dei contesti più esclusivi e salutari delle colline fiorentine, proponiamo in vendita prestigiosa villa d'epoca, fatta costruire a inizio Novecento da una contessa fiorentina che scelse Bivigliano per la bellezza e la salubrità del luogo.
La proprietà, oggi suddivisa in tre unità abitative con ingressi indipendenti o a comune, si presenta in ottime condizioni generali, grazie al recente restauro di tetto e facciate, e si inserisce in un contesto signorile caratterizzato dalla presenza di altre residenze storiche.
L'accesso avviene da un elegante cancello elettrico in ferro che conduce all'area privata con posti auto, da cui una scenografica scalinata abitabile introduce al corpo principale della villa.
Il piano rialzato accoglie un salone doppio con camino centrale , una sala da pranzo anch'essa corredata di camino , cucina abitabile, studio/ camera , bagno e ripostiglio. Al piano superiore si trovano tre ampie camere matrimoniali, due bagni e una terrazza a tasca abitabile con affacci sul verde. Completano questa porzione un grande sottotetto praticabile ciirca 40mq
Le altre due unità, entrambe con ingresso indipendente, sono composte da soggiorno con camino, cucina abitabile, ripostiglio due camere, bagno al piano superiore . circa 100 mq l'una . Tutti e tre gli appartamenti sono muniti di impianto di aspirazione centralizzato .
Il parco circostante di circa 1.000 mq, un tempo sede del campo da tennis della contessa, è oggi attrezzato con gazebo e aree relax, ideali per godere della quiete e della privacy che caratterizzano la proprietà. Pozzo privato per irrigazione utilizzabile 10 mesi l'anno .
A completamento della villa, garage, cantine e numerosi posti auto.
Una residenza di fascino senza tempo, immersa nella tranquillità e nella natura delle colline fiorentine, perfetta sia come abitazione di rappresentanza che come dimora per più nuclei familiari ristrutturata nel 1990 dallo studio la Torre architetto Viviani mentre per facciate e tetto nel 2024.
Classe Energetica: G