Descrizione

A meno di 1 Km dal centro di Sant'Ambrogio, in posizione strategica vicino ad Avigliana e all'autostrada, proponiamo una villa signorile ed indipendente, circondata da 1300 mq di verde privato.
Questa soluzione immobiliare è ideale per chi cerca una casa con spazi ampi, immersa nel verde ma, allo stesso tempo, ad un passo dalle principali vie di comunicazione veicolare; perfetta sia per chi lavora nei dintorni, sia per chi desidera raggiungere altre località.
Varcando la soglia di questa elegante villa, sarete accolti dalla luminosità che caratterizza ogni ambiente. Il Piano Terra rialzato, di 158 mq, si sviluppa con armonia e funzionalità: un ampio soggiorno con sala da pranzo, impreziosito da pavimenti in Parquet e mobili su misura, diventa il cuore della casa. La cucina abitabile, si apre direttamente sul terrazzo di 25 mq, perfetto per pranzi e cene all'aperto. Un disimpegno con bagno di servizio e lavanderia porta alla cantina, al piano seminterrato, dove si trova anche il locale tecnico.
Le due camere da letto al piano principale, entrambe con affaccio sul terrazzo, garantiscono privacy e tranquillità.
Il bagno principale, con rivestimenti in marmo pregiato è dotato di doccia e vasca.
un'elegante scala in legno e muratura collega il soggiorno al piano superiore. Uno spazio versatile con due ulteriori camere da letto, bagno, un ampio soggiorno con camino e angolo cottura, che si affaccia su un terrazzo coperto. Perfetto per gli ospiti, per un teenager che desidera la propria indipendenza o per chi lavora da casa.
Il giardino di 1300mq e il cortile di 200mq offrono infinite possibilità:dall'orto alla piscina dei sogni, allo spazio gioco per i bimbi.
Completa la proprietà:
- Una tettoia di 41 mq chiusa su tre lati, in prossimità dell'ingresso, utile come ricovero notturno delle auto.
- Una seconda tettoia di 45 mq che trova spazio nel giardino, utilizzabile come ricovero attrezzi.

* CARATTERISTICHE AGGIUNTIVE:
- Riscaldamento autonomo doppio, a gasolio e con caldaia a legna.
- Cancello automatizzato
- Impianto di allarme

Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci! DA VEDERE!!!

POSSIBILITA' di acquistare, a parte, terreno agricolo davanti alla proprietà e/o locale commerciale, con ingresso indipendente, adiacente alla proprietà.