Villa

Residenza esclusiva immersa nel verde a Sant’Ambrogio di Torino
In una posizione riservata e strategica, a meno di 1 km dal centro di Sant’Ambrogio di Torino, nelle immediate vicinanze di Avigliana e degli accessi autostradali, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente, circondata da 1.300 mq di parco privato.
Una dimora pensata per chi desidera privacy, comfort e ampi spazi, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e alla vicinanza ai principali servizi.
Varcando l’ingresso, si viene avvolti da un’atmosfera di grande luminosità ed eleganza, grazie agli ambienti armoniosi e alle finiture di pregio.
Il piano terra rialzato, di 158 mq, accoglie:
Un importante soggiorno con zona pranzo, vero fulcro della casa, valorizzato da pavimenti in parquet e arredi su misura
Cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo panoramico di 25 mq, ideale per momenti conviviali all’aperto
Disimpegno con bagno di servizio e lavanderia
Accesso al piano seminterrato, dove trovano spazio cantina e locale tecnico
Due camere da letto al piano, entrambe con affaccio sul terrazzo
Bagno padronale rifinito in marmo, completo di vasca e doccia
Una raffinata scala in legno e muratura conduce al piano superiore, concepito come zona indipendente e multifunzionale.
Piano superiore
Uno spazio elegante e versatile, perfetto come suite per ospiti, area privata per un figlio o studio professionale:
Due camere da letto
Bagno
Ampio living con camino e angolo cottura
Terrazzo coperto, ideale per momenti di relax in totale riservatezza
Esterni: Il parco privato di 1.300 mq, insieme al cortile di 200 mq, offre uno scenario ideale per la realizzazione di una piscina esclusiva, un’area wellness, un giardino paesaggistico o una zona giochi per i più piccoli.
Completano la proprietà:Tettoia di 41 mq, chiusa su tre lati, adatta al ricovero delle auto
Seconda tettoia di 45 mq nel giardino, perfetta come deposito o spazio di servizio
Dotazioni e comfort
Doppio sistema di riscaldamento autonomo: gasolio e caldaia a legna
Cancello automatizzato
Impianto di allarme
Opportunità esclusive
Possibilità di acquistare separatamente:Terreno agricolo fronte proprietà
Locale commerciale adiacente, con ingresso indipendente