83.500 €

Descrizione

BILOCALE RISERVATO CON AFFACCIO SUL CORTILE

Al piano terra di una palazzina anni ’30 in riqualificazione, un bilocale di 34 mq affacciato sul cortile interno. Luminoso, silenzioso e ben organizzato, ideale come pied-à-terre, studio personale o investimento in zona con una rilevante rivalutazione.

Ci sono case che, appena varcata la soglia, restituiscono un senso di quiete difficile da spiegare. Questo bilocale al piano terra del civico 16 di Via Principe Amedeo ne è un perfetto esempio. L’accesso avviene direttamente dal cortile interno, un dettaglio che anticipa la vocazione intima e riservata dell’abitazione, dove ogni finestra si affaccia su uno spazio protetto e silenzioso, lontano dal traffico e immerso in una luce dolce e diffusa.

Con una superficie commerciale di circa 34 mq, questa unità abitativa - parte di un più ampio intervento di riqualificazione di una palazzina anni ’30 - è pensata per accogliere chi cerca essenzialità, comfort e una distribuzione razionale degli spazi. Il living si apre su un ambiente luminoso e raccolto, in cui la cucina a vista si integra con armonia all’area soggiorno, suggerendo una quotidianità semplice ma curata. La camera da letto, ben proporzionata, accoglie con facilità un letto matrimoniale, due comodini e un armadio, mantenendo una piacevole sensazione di ariosità. Completa la distribuzione un bagno finestrato, comodo e ben rifinito. Al piano interrato c’è la cantina mentre nel cortile sono disponibili box e posti auto.

Questa abitazione rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un piccolo rifugio, facilmente gestibile e immediatamente vivibile. Perfetto come pied-à-terre per chi lavora tra Chieri e Torino, come studio personale per professionisti o creativi in cerca di ispirazione, oppure come investimento a reddito in una zona in piena evoluzione. Il piano terra e l’assenza di barriere architettoniche lo rendono adatto anche a chi desidera massima accessibilità, senza rinunciare alla privacy.

L’immobile sarà consegnato entro otto mesi dalla definizione dell’accordo con l’impresa esecutrice della ristrutturazione. Proprio per questo, chi acquista oggi può scegliere le finiture, configurare gli impianti e, se lo desidera, affidare la realizzazione completa dell’arredo. Tutto, insomma, può essere definito su misura. Un vero progetto sartoriale, dove forma e funzione si fondono sotto la guida dell’interior designer.

Ma oltre all’abitazione in sé, è la formula di acquisto a fare davvero la differenza. È possibile accedere a un mutuo che può finanziare congiuntamente l’acquisto e la ristrutturazione fino all’80% del valore complessivo, con la possibilità di beneficiare di importanti detrazioni fiscali legate al Bonus Ristrutturazione e all’Ecobonus. In questo modo l’acquirente potrà così recuperare nel tempo una parte significativa dell’investimento, con un impatto concreto sul costo finale dell’operazione.

Tutti questi elementi rendono la proposta interessante non solo per chi desidera acquistare una prima casa ben servita e facilmente gestibile, ma anche per chi è alla ricerca di un investimento a reddito. La metratura contenuta consente una resa €/mq elevata e il contesto, ben servito e vicino ai principali servizi, risulta particolarmente attrattivo per futuri inquilini: lavoratori pendolari o single in cerca di una soluzione moderna e ben posizionata.

Via Principe Amedeo è una delle vie più strategiche di Chieri: bastano pochi passi per raggiungere la fermata dell’autobus, i negozi di quartiere, la Stazione Ferroviaria e tutti i principali servizi, dalle scuole all’Ospedale. A tutto questo si aggiunge l’assenza di barriere architettoniche e la possibilità di acquistare box o posti auto all’interno della corte.

Se cerchi un’opportunità immobiliare intelligente, questa è l’occasione giusta per te.

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