279.000 €

Descrizione

AMPIO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO IN CENTRO A CHIERI

In una palazzina anni ’30, sobria ed elegante nella sua architettura, oggetto di una riqualificazione integrale, prende forma un appartamento che è molto più di una semplice casa: è uno spazio da vivere e modellare sulle proprie esigenze, nel cuore di Chieri, in Via Principe Amedeo 16.

Ubicato al primo piano, questo appartamento di 114 mq commerciali occupa l’intero piano dell’edificio, garantendo privacy, luminosità e una distribuzione razionale degli spazi. Appena varcata la soglia si percepisce il senso di equilibrio tra funzionalità e atmosfera: ogni ambiente è pensato per accompagnare con discrezione le attività quotidiane.

Il cuore della casa è rappresentato dalla zona giorno, composta da un soggiorno luminoso di circa 15 mq e da una cucina abitabile di 14 mq, entrambi affacciati sul silenzioso cortile interno. Un luogo dove il tempo sembra rallentare, ideale per cucinare in tranquillità, rilassarsi dopo una giornata intensa o accogliere ospiti.

La zona notte si sviluppa attorno a un disimpegno centrale e ospita tre camere da letto (16, 15 e 11 mq), di cui due rivolte verso Via Principe Amedeo e una con affaccio interno. Tutte godono di abbondante luce naturale e si prestano a diverse configurazioni: dalla camera padronale con letto king-size, alla stanza da dedicare a studio, ospiti o bambini.

Uno dei punti di forza di questa proposta è la presenza di due bagni finestrati, un dettaglio raro nei contesti storici, che aumenta il comfort e la fruibilità quotidiana, soprattutto per nuclei familiari o per chi desidera spazi ben definiti. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e la possibilità di acquistare un box o un posto auto nel cortile.

L’immobile sarà consegnato entro otto mesi dalla definizione dell’accordo con l’impresa esecutrice della ristrutturazione. Proprio per questo, chi acquista oggi può scegliere le finiture, configurare gli impianti e, se lo desidera, affidare la realizzazione completa dell’arredo. Tutto, insomma, può essere definito su misura. Un vero progetto sartoriale, dove forma e funzione si fondono sotto la guida dell’interior designer.

Ma c’è di più. L’acquisto può avvenire a uno stato avanzamento lavori che consente di ottenere un prezzo vantaggioso, accompagnato dalla possibilità di accedere a un mutuo combinato che finanzia fino all’80% del valore complessivo tra acquisto e ristrutturazione. La modalità contrattuale, inoltre, permette all’acquirente di beneficiare delle detrazioni fiscali previste dal Bonus Ristrutturazione e dall’Ecobonus, con un risparmio concreto diluito nel tempo e interamente documentabile tramite le fatture dell’impresa. Il risultato è un immobile tagliato su misura, con vantaggi economici reali e una gestione finanziaria chiara e sostenibile.

A rendere ancora più interessante la proposta contribuisce la posizione strategica di Via Principe Amedeo. A soli 60 metri si trova la fermata del bus che collega direttamente a Torino; a 100 metri i negozi di vicinato; a 500 metri la Stazione Ferroviaria. In un raggio di poche centinaia di metri, si trovano scuole di ogni grado, centri medici, il mercato e i principali servizi cittadini. Una posizione centrale, senza rinunciare alla tranquillità.

Se stai valutando un acquisto immobiliare che ti permetta di progettare ogni dettaglio, beneficiando al contempo di strumenti finanziari e fiscali vantaggiosi, questa è una proposta che merita attenzione ora.

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