Villa
Vendita
Vendita Villa

Villa

Via Giuseppe Rovani, 11, Reggio Emilia, Reggio Emilia

700.000 €
Ottimo Affare: 48% sotto la media
760
mq
5+
Locali
8
Camere
3+
Bagni

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Descrizione

Rif. RE016 Affitti e Locazioni propone in esclusiva, LA VENDITA di una casa trifamiliare con ampio giardino. Per maggiori informazioni o appuntamenti chiama ora il numero +39 392 688 2889 o scrivi una mail a vendicasaemilia@gmail.com
In zona Orologio, proponiamo una casa indipendente circondata da giardino privato di circa 1000 mq, con tre unità immobiliari indipendenti disposte su tre livelli. Camini accesi, terrazzi che si aprono alla luce, camere spaziose e ambienti da personalizzare rendono questa proprietà unica: ideale per chi sogna grandi spazi, più generazioni vicine o semplicemente una casa capace di accogliere ogni progetto di vita.
Una dimora indipendente, solida e accogliente, che custodisce al suo interno spazi ampi e luminosi, pensati per accogliere famiglie numerose o più generazioni che desiderano vivere vicine, senza rinunciare alla propria indipendenza.
Al piano terra, l’ingresso ampio e signorile, accoglie chi entra con un senso di casa e di calore. Qui si trovano uno studio ideale per chi lavora o studia in tranquillità, la lavanderia, la cantina, l’accesso al garage doppio e un bagno di servizio. Sempre a questo livello prende vita il primo appartamento di 90 mq, intimo e funzionale, con cucina, soggiorno a doppia esposizione, due camere e bagno: perfetto come soluzione indipendente o spazio per gli ospiti.
Salendo al primo piano, la casa si apre in tutto il suo splendore conducendoci in un appartamento di 200 mq. Un grande ingresso introduce ad ambienti ricchi di luce e personalità: il tinello con balcone e cucinotto, la sala da pranzo e l’ampio soggiorno con camino, cuore della casa, che si affaccia su un grande terrazzo ideale per cene estive. La zona notte offre tre camere spaziose con balconi, uno studio e due bagni che rendono questo piano elegante e vivibile.
Il secondo piano custodisce un altro appartamento, costruito nel ’95, caratterizzato da un grande soggiorno con camino e sala da pranzo attigua, cucina abitabile con terrazzo e spazi ampi per la vita quotidiana, uno studio e un bagno. Nella zona notte tre camere e un ulteriore bagno offrono comfort e intimità. Per tutto l’appartamento parquet a terra in ottimo stato.
Al terzo piano, il solaio mansardato di 200 mq, diventa un luogo versatile: uno stenditoio pratico, una mansarda per gli hobby, uno spazio da reinventare secondo i propri desideri.
All’esterno, un giardino verde e riservato circonda la casa, un’oasi privata in città, luogo perfetto per momenti di convivialità e relax, arricchito dalla presenza di un pozzo funzionante, che lo rende ancora più autentico e suggestivo.
Questa proprietà non è solo una casa: è un luogo che profuma di possibilità, pronto a trasformarsi nel rifugio ideale per chi cerca grandi spazi, indipendenza e il calore di un ambiente che sa accogliere. Una soluzione unica nel suo genere che si presta a famiglie numerose, più nuclei familiari o a chi desidera grandi spazi da vivere e personalizzare.
Zona Orologio – quartiere residenziale, tranquillo e ben servito, a due passi dal cuore di Reggio Emilia.
Una casa che sa di famiglia, di storie da scrivere e di spazi da vivere.
Una casa che aspetta di raccontare una nuova storia. La tua!
Rif. RE016 Affitti e Locazioni. Chiama ora il numero +39 392 688 2889 o scrivi una mail a vendicasaemilia@gmail.com

Caratteristiche

Ascensore No
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Armadio a muro Caminetto Esposizione esterna Fibra ottica Impianto tv centralizzato Infissi esterni in doppio vetro / legno Mansarda Porta blindata

Posizione

Zona: Orologio (Centro)

Referente

Affitti e Locazioni

Storico

Pubblicato 12 Jan 2026
Aggiornato 18 Feb 2026
Sul mercato 39 giorni
ID Annuncio 123303679

Recensioni

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