Descrizione

Cagliari – S. Bartolomeo | Ufficio trasformabile in abitazione con posto auto

In Via Alziator, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita immobile in diritto di superficie (riscattabile) di circa 75 mq, attualmente accatastato come ufficio ma facilmente trasformabile in abitazione.

Soluzione ideale sia per professionisti alla ricerca di uno studio funzionale, sia per investitori o privati che desiderano realizzare un appartamento personalizzato in zona residenziale tranquilla e ben servita.

L’immobile è composto da:
- ingresso
- due ampie camere luminose
- pratico ripostiglio
- bagno con antibagno

Completa la proprietà un posto auto scoperto all’interno del cortile condominiale, elemento di grande valore nella zona.
Dotato di termocondizionamento con pompa di calore a soffitto, si presenta in discrete condizioni e risulta subito utilizzabile come studio oppure riconvertibile in abitazione con interventi contenuti.

???? Immobile attualmente locato con buona rendita.
L’acquirente subentrerà nel contratto di locazione in essere (prima scadenza giugno 2028).
APE in fase di valutazione

???? Visite su appuntamento
Si richiedono contatti completi di generalità e numero di telefono.