Villa

A 20 minuti da Bagno a Ripoli e Firenze Sud (10/12 km circa) - nei pressi del paese di CELLAI - guarda il video tour all’interno dell’annuncio. Proponiamo in NOSTRA ESCLUSIVA questa stupenda VILLA STORICA, in posizione panoramica, circondata dal verde ma facilmente accessibile (solo 100 m di sterrato pianeggiante). La villa è stata recentemente ristrutturata ALLO STATO GREZZO, con esterni (tetto, e facciate), con requisiti di risparmio energetico (cappotti termici e isolamenti) e risanamento strutturale (fondazioni, solai, cordoli ecc. ) con requisiti antisismici già completamente eseguiti. Da eseguire invece tutte le opere di impianti e finiture interne ed esterne (divisori, pavimenti, rivestimenti, infissi, opere esterne, parcheggi, impianti elettrici e idraulici, fognature, impianto fotovoltaico ecc. ). La villa è disposta su tre livelli (piano seminterrato, piano terreno, primo e torretta) per una superficie complessiva di mq. 550 oltre a vari annessi e ripostigli esterni; risulta DIVISIBILE IN 4 UNITA' separate (vedi planimetrie allegate) oppure in 2 terratetti indipendenti.
Ampio parco circostante di circa 3000 mq con accesso carrabile da cancello e totalmente recintato, oltre a TERRENO AGRICOLO parte ad oliveta e parte a seminativo per un totale di circa 4 ettari (40.000 mq).
OTTIMO INVESTIMENTO anche per più nuclei abitativi. Possibilità di fare la piscina interrata fronte villa.
Il proprietario può valutare nella compravendita anche permute con immobili su Firenze.
Attenzione! Il fienile sul retro della villa non fa parte della vendita.
L'indirizzo google map indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell'immobile ma indica solamente la zona, per garantire la privacy dei proprietari.