Rustico - Casale

**Casale Panoramico a Buiano-Poppi: Un Rifugio di Tranquillità**

Situato nella pittoresca località di Buiano-Poppi, questo casale offre una vista mozzafiato e una tranquillità senza pari. Alle pendici del maestoso Castello di Poppi, l'immobile attualmente adibito ad agriturismo è libero su due lati, mentre il terzo lato si fonde armoniosamente con le storiche pietre della Pieve di Santa Maria delle Grazie.

L'ampio resede esclusivo con accesso carrabile e pedonale conduce a un grande giardino privato recintato, ideale per momenti di relax all'aperto. Al piano terra, un miniappartamento accogliente con camera matrimoniale, cucina e bagno offre un rifugio perfetto. Al primo piano, tre appartamenti indipendenti, ciascuno con camera matrimoniale, bagno e cucina, garantiscono privacy e comfort. Uno degli appartamenti vanta una veranda panoramica, mentre un altro dispone di un'ampia cucina con caminetto, salone e una camera/studio aggiuntiva.

Con una superficie complessiva di 250 m² commerciali, l'immobile include anche locali deposito, lavanderia, cantine e garage al piano terra. Le rifiniture di pregio e gli infissi nuovissimi aggiungono un tocco di eleganza, mentre il riscaldamento autonomo con stufe a pellet e camino assicura il massimo comfort in ogni stagione.

In attesa di APE, questo casale ristrutturato è adatto anche per persone con mobilità ridotta. Con 12 locali, 4 bagni, terrazza, balcone, armadi a muro e un silos come ulteriore volume, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un rifugio di pace e bellezza nel cuore della Toscana.

Richiesta: € 400.000, 00. Non perdere l'occasione di vivere in un angolo di paradiso!