Rustico - Casale

Immersa nelle colline del Basso Monferrato, a metà strada tra Torino e Asti, questo casale è una proprietà unica che combina fascino storico, ampi spazi e una posizione panoramica senza pari. Da qui lo sguardo spazia dalla Valle d’Aosta fino alle Alpi Marittime, regalando tramonti suggestivi e una quiete autentica.
La proprietà comprende una cascina del ’800, ristrutturata con attenzione per preservarne il carattere originale, suddivisa in abitazione padronale e casa del custode, oltre a un fabbricato indipendente adibito a magazzino e legnaia.
La residenza principale si sviluppa su due livelli per oltre 400 mq e offre ambienti ampi e luminosi: al piano terra troviamo la grande zona pranzo con cucina a vista, forno a legna e stufa in ghisa, un accogliente salone con camino, due camere, bagno, lavanderia e un grazioso giardino d’inverno con ingresso indipendente. Al piano superiore la zona notte accoglie cinque camere da letto e tre bagni, con accesso ai balconi panoramici. Completano la parte padronale due cantine, di cui una con il caratteristico infernot in tufo, ideale per la conservazione del vino.
La casa del custode, con ingresso indipendente, offre circa 77 mq ben distribuiti: soggiorno con cucina, due camere, bagno e un portico con balcone. A pochi passi si trova il magazzino/legnaia di circa 42 mq, perfetto come deposito attrezzi.
Gli spazi esterni sono altrettanto affascinanti: la cascina è circondata da 6 ettari di terreno privato, di cui 3.000 mq a giardino piantumato con fiori, arbusti, aiuole e un gazebo coperto da glicine, oltre a una grande area pavimentata di fronte all’abitazione. I terreni offrono la possibilità di impiantare vigneti di Freisa e Bonarda DOC, riprendendo la tradizione agricola che un tempo caratterizzava la tenuta.
Ristrutturata nel 1980 e nel 2014, la proprietà conserva i pavimenti in cotto antico e legno di larice, mantenendo intatta l’atmosfera rustica ed elegante delle antiche cascine piemontesi.
Una dimora ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei collegamenti: Asti è raggiungibile in mezz’ora, Torino, Alba e Barolo in meno di un’ora, l’aeroporto di Caselle in 50 minuti.
Un luogo ricco di storia, perfetto come residenza privata di prestigio o come progetto per attività ricettive di charme.