479.000 €

Descrizione

Villa singola di nuova costruzione in classe A4 con terreno e dependance.
Proponiamo in vendita una villa unifamiliare di recente costruzione, progettata con massima attenzione alla funzionalità degli spazi e all’efficienza energetica.
Grazie alla distribuzione interna impeccabile, questa soluzione è adatta praticamente a chiunque: famiglie che cercano comfort, chi lavora da casa e desidera ambienti separati, oppure chi sogna una residenza moderna e indipendente nel verde.
In classe energetica A4, la proprietà garantisce comfort abitativo, risparmio e sostenibilità.
La villa si sviluppa su un unico livello: l’ingresso dal giardino conduce a un ampio salone con uscita diretta sul retro, mentre sulla destra troviamo una zona perfetta per realizzare cucina abitabile con bagno e disimpegno utilizzabile come lavanderia.
La zona notte, ben separata, ospita tre camere da letto e due bagni, offrendo privacy e praticità.
Completano la proprietà un garage, una dependance di circa 50 mq e un terreno pianeggiante di circa 10.000 mq che circonda l’abitazione. Gli spazi esterni possono essere personalizzati a proprio piacimento, trasformandoli in giardino curato, area relax o zona attrezzata per la convivialità.
Efficientamento energetico – i punti di forza:
- Impianto fotovoltaico da 14 kWh con inverter ibrido
- Tre batterie di accumulo per 15 kW complessivi
- Wallbox per ricarica auto elettriche
- Sistema ibrido con caldaia a condensazione (24 kW) e pompa di calore (7 kW)
- Collettore solare con serbatoio da 150 lt per acqua calda sanitaria
- Cappotto termico e infissi ad alte prestazioni
Una villa che unisce modernità, indipendenza e tecnologie all’avanguardia: la casa ideale per chi cerca oggi lo stile di vita del futuro.
Indipendenza, efficienza e spazio: vieni a vedere come può diventare la tua casa.