Appartamento

VENDITA DIRETTA, NO AGENZIA, NO PROVVIGIONI
Nel cuore di Bergamo, in una via tranquilla e riservata tra la Rotonda dei Mille e Viale Vittorio Emanuele, grazioso monolocale al primo piano in un elegante palazzo servito da ascensore. L’ingresso, valorizzato da controsoffitti con illuminazione a led, introduce alla cucina e alla zona notte piacevolmente separate per garantire comfort e funzionalità. Il bagno, preceduto da un pratico disimpegno ideale per realizzare una cabina armadio, è rifinito con materiali di pregio: sanitari filo muro, doccia in resina e rivestimenti di alta qualità. E' disponibile un box doppio in lunghezza nello stabile.
L’appartamento è stato progettato con cura per ottimizzare gli spazi e ogni dettaglio è studiato per offrire la massima personalizzazione: è possibile adattare il progetto e le finiture secondo i propri gusti, creando così un’abitazione su misura.
Grazie al suo elevato potenziale di redditività, questo immobile rappresenta un’ottima opportunità sia per chi desidera investire nel mercato immobiliare, sia per chi chi desidera vivere in un contesto esclusivo, a due passi dal centro, dalla stazione e dai principali servizi, senza rinunciare alla tranquillità. I lavori di ristrutturazione prevedono la dotazione di:
• impianto elettrico e idraulico certificato
• porta blindata
• tapparelle motorizzate
• infissi pvc di nuova generazione
• insufflaggio
• climatizzazione con pompa di calore
• cappotto interno con VMC ventilazione meccanica controllata per ottimizzare l’efficienza energetica.
CLASSE ENERGETICA A1 (classe energetica prevista in base ad interventi simili già effettuati).
Prezzo 225.000€, box doppio 95.000€

Possibilità di recupero fiscale sui lavori.