Appartamento

Monolocale ristrutturato – Zona Centro, Bergamo – piano 1 con ascensore

In posizione centrale e riservata, a pochi passi dalla Rotonda dei Mille e da Viale Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita monolocale di circa 35 mq al 1° piano di un elegante condominio servito da ascensore.

L'appartamento è composto da ingresso con abbassamenti estetici e illuminazione a led, zona giorno con angolo cottura e zona notte separata, bagno finestrato con doccia in resina e sanitari filomuro, oltre a disimpegno ideale come cabina armadio. Gli spazi sono stati progettati per ottimizzare funzionalità e comfort, con finiture di qualità e possibilità di personalizzazione.

Caratteristiche principali

Superficie: ca. 35 mq

Piano: 1° con ascensore

Locali: open space con zona giorno e zona notte separata

Bagno finestrato con doccia in resina e sanitari filomuro

Disimpegno ad uso cabina armadio

Riscaldamento centralizzato

Spese condominiali: ca. Eu. 900 annue

Classe energetica prevista: A1 (da verificare a fine lavori)

Rendita catastale indicativa: Eu. 243,75

Consegna prevista a breve, appartamento pronto da abitare

Box doppio in lunghezza nello stabile: Eu. 95.000

Cantina disponibile: Eu. 5.000

Dotazioni e finiture (da capitolato)

Impianti idraulico ed elettrico nuovi e certificati

Serramenti basso emissivi

Predisposizione piano a induzione

Tapparelle motorizzate

Cappotto interno e ventilazione meccanica controllata (VMC)

Pavimenti e rivestimenti nuovi di qualità a scelta

Sanitari sospesi o filomuro e piatto doccia in resina

Abbassamenti estetici con illuminazione a led

Imbiancatura completa

Informazioni economiche

Prezzo di vendita richiesto: Eu. 225.000

Box doppio: Eu. 95.000

Cantina: Eu. 5.000

Ipotesi spese d'acquisto prima casa (imposte + onorario notarile): Eu. 2.708,22

Ipotesi spese mutuo prima casa (imposte + onorario notarile): Eu. 1.657,50

Punti di forza

Posizione centrale e prestigiosa, a due passi dal centro città

Contesto signorile e riservato

Ambienti moderni e personalizzabili

Dotazione di cantina e box doppio nello stabile

Ottima opportunità come abitazione principale o investimento a reddito

Immagini/render a scopo illustrativo.

Per ulteriori dettagli e per fissare una visita, contattaci direttamente. Classe Energetica: A