Descrizione

A soli 30 metri dalla spiaggia, appena in seconda fila sul mare ma con esposizione aperta , proponiamo in vendita una suggestiva casa indipendente in legno coibentato esternamente ed internamente, costruita nel 1982 su progetto Tedesco. La proprietà, all’interno di un residence esclusivo e riservato, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera coniugare la tranquillità e il comfort di una residenza privata con la vicinanza immediata al mare.

Caratteristiche dell’immobile
La superficie interna misura circa 60 mq , cui si aggiungono un portico coperto e un magazzino di servizio,( nel magazzino si delinea la possibilità di installazione di un lavabo e WC.) Il lotto di terreno di proprietà si estende per circa 700 m².
La particolarità del Progetto costruttivo Tedesco con legno di elevato spessore e qualità con doppia stratificazione coibentante interna ed esterna , l’ ampio sottotetto ( non praticabile) , la presenza di doppie finestre (ed anche doppie porte finestre) nonchè la stessa esposizione sono elementi che contribuiscono, tutti insieme, a determinare la assoluta assenza di umidità ed una eccezionale tenuta termica.Questo immobile si può usare anche durante i week end invernali in una condizione di assoluta piacevolezza e comfort termico.

Descrizione dettagliata delle superfici
Gli ambienti risultano ben distribuiti: soggiorno-pranzo luminoso con affaccio diretto sul giardino, angolo cottura moderno ad induzione, camera da letto matrimoniale, camera con due letti singoli bagno finestrato con doccia. ( Nel magazzino si delinea la possibilità di installazione di un lavabo e WC.) Completano la dotazione esterna una pratica cucinetta con lavabo e una doccia esterna riscaldata, perfette per vivere appieno la vita all’aperto e la vicinanza al mare.

Dotazioni tecniche
- Struttura in legno coibentato con doppio isolamento (assenza totale di umidità)
- Aria condizionata in tutti gli ambienti
- Infissi a doppia finestra e persiane in ferro che consentono una ottimale tenuta termica e un alto livello sicurezza. La villetta non ha mai subito intrusioni.
- Angolo cottura a induzione con elettrodomestici moderni
- Doccia esterna riscaldata e cucinetta esterna
- Giardino privato ben piantumato

Il Residence
Il residence è caratterizzato da un ambiente riservato e curato, con illuminazione propria, parco giochi, campo da beach volley e la presenza di un custode-giardiniere durante tutto l’anno.La piaggia privata antistante è molto estesasoprattutto in profondità. Un contesto sicuro e familiare, ideale sia come residenza estiva che come investimento.
Ulteriori foto sono disponibili su richiesta.