Buon Prezzo: 20% sotto la media

Descrizione

Una grande e nobile villa edificata in posizione panoramica nei primi decenni del secolo scorso.

Alla proprietà si accede oltrepassando un grande cancello in ferro battuto.

Percorrendo il lungo vialetto alberato si arriva al piazzale del belvedere; ornato da una balaustra a colonnine e pavimentato con sassi di fiume bianchi e neri – visibili oggi sotto il sottile strato d’erba – regala uno splendido panorama.

Alle spalle del belvedere fa bella mostra di sé l’antica dimora.

Il suo appeal unico e romantico evoca ricordi e sensazioni del passato; qui il tempo sembra sospeso tra passato e presente.

La facciata principale è simmetrica, caratterizzata da finestre ad arco a tutto sesto e dall’importante scala d’accesso principale.

Il portico inferiore, con archi e colonne, aggiunge un elemento ornamentale e funzionale, offrendo spazio coperto e un collegamento tra i diversi livelli del terreno.

Sulla facciata ad ovest è presente un rosone con struttura a raggiera e segmenti triangolari di vetro colorato, elemento tipico dell’arte gotica, con al centro un particolare motivo decorativo (probabilmente un emblema storico).

Pur non essendo più abitata da tempo conserva intatto il suo spirito liberty ed è pronta ad accogliere una nuova famiglia che, con un sapiente restauro filologico, ne sappia esaltare il fascino d’antan.

La villa d’epoca, totalmente indipendente, si sviluppa come segue:

Piano terra / interrato – circa 160 mq.
Autorimessa, locali hobby e cantine, locale caldaia.

Piano terra / primo – circa 160 mq.
Veranda, atrio, studio, salotto, soggiorno, bagno.

Piano ammezzato / terra – circa 45 mq.
Cucina e pranzo, bagno.

Piano primo / secondo – circa 160 mq.
Quattro camere da letto, due bagni.
Terrazzo.

Piano sottotetto – circa 130 mq.
Solaio.

Copertura rifatta nel 1991 oltre ad altre diverse opere di manutenzione ordinaria.

Lotto di terreno di circa 3.000 mq. con possibilità di acquisto di un ulteriore lotto di terreno (edificabile) adiacente di circa 450 mq.

Villa d’epoca in vendita ad € 395.000,00

Classe energetica – G
IPE – 275,41 kwh/m²a

Le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale e non forniscono informazioni ai fini catastali e urbanistici.

Caratteristiche

Piano Piano rialzato

Ascensore No

Stato Da ristrutturare

Riscaldamento Autonomo

Garage 1 in box privato/box in garage, 5 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Cancello elettrico Caminetto Balcone Terrazzo Impianto tv con parabola satellitare Cantina Giardino privato Infissi esterni in vetro / legno Esposizione doppia