Villa

Benvenuti a Rimini, nella zona di Viserba, dove una splendida villa bifamiliare, già accatastata con due unità immobiliari separate, si erge con eleganza e raffinatezza. Situata strategicamente in Via Turchetta, nei pressi della Fiera Nuova, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca una residenza esclusiva in una delle località più ambite.

La villa si sviluppa su tre piani, offrendo una superficie totale di circa 400 m² su un terreno di circa 650 m². Ogni appartamento, disposto su due livelli, è stato progettato per garantire il massimo comfort e la massima funzionalità.

**Appartamento 1**:
Al piano terra, un accogliente soggiorno con camino, pavimenti in parquet e ardesia accoglie i suoi ospiti in un'atmosfera calda e luminosa grazie alle ampie vetrate con infissi in legno e doppio vetro. La cucina abitabile, affacciata sul delizioso giardino privato, è perfetta per momenti di relax e convivialità. Completano il piano un bagno arredato con eleganza e sanitari sospesi. Al piano superiore, un magnifico terrazzo offre lo spazio ideale per godere dell’aria aperta, mentre due camere matrimoniali con balconi privati offrono tranquillità e comfort. Una delle camere dispone di una cabina armadio, aggiungendo un tocco di lusso. Il piano è completato da un secondo bagno finestrato dotato di vasca idromassaggio.

**Appartamento 2**:
Il piano terra ospita un soggiorno con stufa di design, angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con vasca da bagno. Salendo la scala in marmo, al secondo piano, vi attende una camera matrimoniale con balcone, disimpegno e un secondo bagno anch'esso finestrato con box doccia.

**Piano interrato**:
Accessibile tramite scala interna, comprende 4 ambienti: una sala tecnica per le caldaie, una stanza di circa 20 m², un bagno e una spaziosa taverna con camino e forno a legna di circa 100 m². La proprietà offre anche un ampio garage di 140 m² accessibile tramite rampa con passo carrabile.

Conclude la proprietà un giardino privato che corre sui 3 lati dell'immobile

La villa è in condizioni impeccabili, con stato immobile ottimo e completamente ristrutturato. Offre comfort moderni e dettagli architettonici raffinati, come pavimenti in pietra, piastrelle e parquet, e un'orientamento su tutti i quattro punti cardinali che garantisce luminosità durante tutta la giornata.

- AMPIE METRATURE

- DUE APPARTAMENTI SEPARATI

- RISTRUTTURATO

- GARAGE

!! NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D !!

Per maggiori informazioni e visite sul posto contattaci al 338 4733345 oppure manda un'e-mail a p.sala@romagnacase.it e verrai ricontatto appena possibile.