Villa unifamiliare, ottimo stato, 270 m², Castellina, Prato

Eccellente posizione panoramica nel verde, tranquillissima alle pendici della collina, a due passi da tutti i servizi: disponiamo di meravigliosa villa indipendente, costruzione ditta Guarducci di Prato, superficie complessiva di mq. 270 con grazioso giardino di oltre mq. 200, garage doppio direttamente collegato all’abitazione, oltre vano ad uso lavanderia. Immobile in perfetto stato di manutenzione, pronto per l’uso, gusto raffinato e attuale nei colori, nei materiali ed accessori, è dotato di ascensore e in gran parte arredato ed accessoriato.
L'unità abitativa si sviluppa su quattro livelli, all'ingresso troviamo il grazioso giardino romantico realizzato con rose profumate, gelsomini, prato all'inglese e patio in ferro battuto decorato oltre al cortile per l'accesso alla villa; composizione: piano terra ampio ingresso con salone a vista e bellissimo camino elettrico, cucina abitabile, servizio finestrato e vano guardaroba, piano primo disimpegno, ampia camera padronale con servizio finestrato e doccia, seconda camera matrimoniale, secondo servizio finestrato, terza camera singola (adibita a spogliatoio ed allestita con armadiature a parete); piano secondo disimpegno, grandissimo soggiorno con camino elettrico, spettacolare terrazza abitabile con vedute panoramiche sul centro città (allestita con bellissimo patio in ferro battuto e fioriere), grazioso studio (con impianti predisposti per l'angolo cottura), servizio con doccia e piano seminterrato disimpegno, salone doppio con camino a legna, ampia cucina attrezzata con isola per la cottura, camera matrimoniale, servizio con vasca idromassaggio, ingresso per l'accesso al garage della superficie di 73 mq, oltre lavanderia e al corridoio perimetrale dell'abitazione.
Finiture ai massimi livelli di pregio, pavimento in parquet a listoni, piano terra il riscaldamento è a pavimento, la scala è realizzata in pietra di Santa Fiora e balaustra in ferro battuto decorato laccata color panna, soffitti con bellissime cornici in gesso, impianto di climatizzazione incassato, bagni realizzati con marmo di pregiato e mosaico Bisazza, tutte le pareti sono incastonate da boiserie in legno laccato bianco, porte in legno massello decorato, gli arredi sono tutti realizzati da maestri artigiani su disegno personalizzato, cucine e servizi sono tutti completi di accessori. Immobile munito di certificazione di abitabilità, categoria catastale A/7, possibilità di usufruire di tutte le agevolazioni fiscali previste da Legge per l'acquisto della "prima casa". Dimora da sogno, ideale per chi ama vivere nel bello e nel lusso. Per appuntamenti contattare il Tel. 0574/591383 e Cell. 3396552960, saremo disponibili per eventuali ed ulteriori delucidazioni in merito.