Villa

ESCLUSIVA VILLA BIFAMILIARE IN VIA DEL PALCO
Nel cuore di una delle zone residenziali più eleganti, riservate e prestigiose di Prato, proponiamo in vendita una raffinata villa bifamiliare situata in Via del Palco - Castellina, un contesto da sempre sinonimo di qualità della vita, tranquillità e prestigio. La proprietà si inserisce in un curato complesso signorile composto da sole 12 unità abitative, immerso nel verde e nella privacy più assoluta, pur rimanendo a pochi minuti dal centro città, dai principali servizi, scuole e collegamenti. Una location rara e particolarmente ambita, ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo senza rinunciare alla comodità. La villa, edificata negli anni ’70 e valorizzata nel tempo attraverso interventi migliorativi, si distingue per il suo carattere signorile, la straordinaria luminosità degli ambienti, gli ampi spazi abitativi e una distribuzione interna estremamente funzionale. Una residenza importante, pensata per famiglie numerose per chi ricerca una dimora di rappresentanza in uno dei quartieri più richiesti della città.
DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI
Piano Seminterrato
Accogliente e spaziosa taverna attualmente composta da: ampia cucina abitabile con forno a legna, grande sala relax doppia con camino, bagno con doccia, locali tecnici e vani di servizio. Dal piano si accede direttamente al giardino tramite scala esterna.
Piano Primo
La zona giorno, elegante e particolarmente luminosa grazie alle numerose aperture verso l’esterno, comprende: importante salone doppio con camino con accesso alle terrazze e al giardino, sala da pranzo, cucina abitabile con terrazza, bagno di servizio.
Piano Primo
La zona notte principale ospita: due camere matrimoniali, una terza ampia camera matrimoniale con vano guardaroba/studio con possibilità di realizzare un'ulteriore camera da letto, ideale anche come area smart working o spazio privato multifunzionale e bagno con vasca idromassaggio, si accede inoltre a due terrazze con affacci aperti sul verde circostante, capaci di regalare privacy e una piacevole sensazione di quiete, un bagno con doccia in marmo rosa, armadio a muro nel disimpegno e ulteriore vano (ripostiglio/scarpiera).
Piano Secondo
L’ultimo livello della villa comprende un ampio sottotetto, bagno con doccia, meravigliosa terrazza panoramica con vista sul magnifico parco condominiale.
Caratteristiche e finiture
Le finiture e i materiali utilizzati conferiscono all’immobile un’eleganza senza tempo. Gli infissi sono dotati di inferriate con chiavi, a garanzia di sicurezza e tranquillità, allarme.
La villa è circondata da terrazze su tutti i livelli e dispone di un piacevole giardino privato, perfetto per vivere momenti all’aperto in totale riservatezza.
Completa la proprietà un magnifico parco condominiale immerso nel verde, autentico valore aggiunto della residenza, uno spazio esclusivo dove godere di relax, silenzio e benessere in un contesto difficilmente replicabile.
Presente inoltre box auto privato di circa 16 mq.
Una proprietà unica, ideale per chi desidera vivere in una delle location più esclusive della città, in un contesto elegante, riservato e di assoluto livello.
Richiesta: € 850.000,00 Spese condominiali: € 350,00/mese
OPEN HOUSE ESCLUSIVO A NUMERO CHIUSO
L’immobile sarà presentato esclusivamente tramite evento “Open House” a numero chiuso.
Consigliamo vivamente a chi desidera il parere di familiari, tecnici o consulenti di partecipare accompagnato il giorno dell’evento: questa sarà l’unica occasione per poter visionare la proprietà.
Vi invitiamo a leggere attentamente la descrizione, visionare le fotografie e consultare il fotoplan: sarà come effettuare una prima visita virtuale dell’immobile.
Per informazioni:
dal lunedì al venerdì, dalle ore 09:30 alle ore 13:30 - e-mail: info@agenziaimmobiliareaveg.it - tel. 0574200806