135.000 €

Descrizione

In posizione unica e riservata, circondata dal verde e baciata dal sole, proponiamo in vendita una soluzione indipendente a pochi minuti dal centro di Leffe, ma in assoluta tranquillità. La proprietà si trova poco sopra la suggestiva chiesetta di San Rocco.

L’abitazione, costruita negli anni ’70, si sviluppa su due livelli:

Piano terra: ampi locali di deposito, cantina, locale caldaia, piccolo bagno e portico utilizzabile anche come spazio coperto per le auto.

Piano primo: appartamento di grande metratura, con cucina abitabile, soggiorno con terrazzo panoramico sulla Val Gandino, tre camere da letto e due bagni.

A rendere questa proprietà ancora più esclusiva è l’ampio lotto di terreno PIANEGGIANTE di oltre 2.000 mq, situato proprio di fronte alla casa: uno spazio prezioso e introvabile, curato negli anni come un parco.

IMPORTANTE: l’immobile non è attualmente abitabile e richiede una ristrutturazione completa (serramenti, impianti, finiture, tetto).

Questa soluzione rappresenta l’opportunità ideale per chi cerca una proprietà esclusiva, riservata e soleggiata, da personalizzare secondo i propri gusti e necessità, senza rinunciare alla vicinanza a tutti i servizi del paese. Classe Energetica: G EPI: 489,46 kwh/m2 anno