Descrizione

Villa in stile liberty in vendita a circa 5 km dal centro della città di Arezzo.La villa, edificata nei primi del 1900, conserva intatte le tipiche caratteristiche della villa padronale.L'edificio ha una superficie lorda totale di circa 859 mq ed è disposto su tre piani fuori terra, oltre a uno interrato e a una torretta laterale. Il piano interrato, accessibile sia tramite uno scalone esterno che una scala interna, è destinato a cantine ed ha una superficie lorda di circa 125 mq. Il piano terreno è adibito a magazzini e depositi vari ed ha una superficie lorda di circa 232 mq. Il piano primo è composto dall'abitazione padronale, corredata di riscaldamento a gas metano e a legna e con una superficie lorda di circa 232 mq. L'appartamento presenta alcuni ambienti pitturati ed è composto da 3 camere da letto, una sala da pranzo, un soggiorno, un bagno e un disimpegno. Il piano secondo è parzialmente rifinito e ospita l'appartamento del custode, composto da 2 camere da letto, una cucina e un bagno, e alcuni vani ad uso depositi e ha una superficie lorda di circa 232 mq. Il piano terzo è composto dalla torretta con mezzanino di circa 38 mq. Le rifiniture interne dell'abitazione al primo piano sono originarie dei primi del '900, con pavimenti in cotto a spina reale e fascia di rigiro, porte in legno massello, intonaci alle pareti e pitture originali nei soffitti. Gli ambienti al piano interrato e in parte quelli al secondo piano non sono intonacati.L'edificio è dotato di impianto elettrico (non conforme), idrico, fognario e di riscaldamento a gas metano e a legna, con termosifoni di ghisa. La proprietà include anche un pozzo a cisterna nella parte anteriore dell'edificio, collegato a un grande deposito laterale in muratura.La proprietà è circondata da 5.680 mq di terreno. Il prezzo è trattabile