Trilocale viale Appio Claudio 285, Appio Claudio - Statuario, Roma
Vendita
Vendita Appartamento

Trilocale viale Appio Claudio 285, Appio Claudio - Statuario, Roma

Viale Appio Claudio, Roma, Roma

429.000 € (4.516 €/mq)
95
mq
3
Locali
2
Camere
1
Bagni

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Descrizione

IMMOBILSERVICE
Viale Appio Claudio adiacente Giulio Agricola, SPLENDIDO SECONDO PIANO con DOPPIO BALCONE e SPLENDIDI AFFACCI, luminoso, in STABILE SIGNORILE, finemente RISTRUTTURATO, silenzioso, servizio di PORTINERIA intera giornata, ampio soggiorno, ampia camera matrimoniale e cameretta, un servizio, cucina ABITABILE.
www.immobilservice3.it
Note:
L'immobile si trova a pochi passi dalla fermata della metro Giulio Agricola, più precisamente in Viale Appio Claudio, tra le vie più esclusive della zona. L'appartamento, in contesto silenzioso e tranquillo, è ubicato al secondo piano con ascensore all'interno di un comprensorio con servizio di portineria. Internamente si presenta completamente e finemente ristrutturato e data la strategica posizione si presta ottimamente sia come abitazione che come investimento con possibilità di alta rendita. L'ingresso accogliente si apre su un doppio salone le cui finestre si affacciano su un balcone. Anche la cucina funzionale ed abitabile è servita da un balcone. La zona notte si compone di un ampia camera matrimoniale e una cameretta, un bagno finestrato e un comodo armadio a muro adibito a locale lavanderia.

L'Immobilservice ha come missione l'intento di seguire ed accompagnare il cliente fino alla conclusione della trattativa in una delle scelte più importanti della vita in modo completo e professionale. Per curare al meglio tutti i dettagli si avvale di professionisti del settore con l'expertise necessario per arrivare con successo all'obiettivo. Sarete accompagnati nel percorso della vendita o dell'acquisto di un immobile sintonizzandoci sulle esigenze del cliente. Classificazione e certificazione della classe energetica (audit energetico), opportunità di valutazione ed erogazione mutui con istituti bancari convenzionati con le nostre strutture. Particolarmente specializzati nella vendita di immobili zona Castelli Romani.

Caratteristiche

Piano 2°, con ascensore
Ascensore Si
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Centralizzato, a radiatori, alimentato a gas

Servizi e accessori

Armadio a muro Esposizione doppia Fibra ottica Impianto tv centralizzato Infissi esterni in doppio vetro / legno Porta blindata
Prezzo sopra la media di zona

Confronto con il Mercato

Questo immobile 4.516 €/mq
Mediana zona Quarto Miglio →
3.630 €/mq +24.4%
Economico Costoso
Mediana citta Roma
3.200 €/mq +41.1%

Basato su 157 immobili in zona e 7413 in citta.

Posizione

Zona: Appio Claudio - Statuario (Appio Claudio, Capannelle)

Referente

Immobilservice Ag. 3

Storico

Pubblicato 20 Dec 2025
Aggiornato 15 Feb 2026
Sul mercato 62 giorni
ID Annuncio 123403777

Recensioni

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