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Bilocale via di Grotta di Gregna, Tor Sapienza - La Rustica, Roma

Vendita

Vendita Appartamento

Bilocale via di Grotta di Gregna, Tor Sapienza - La Rustica, Roma

Via di Grotta di Gregna, Roma, Roma

175.000 € (4.375 €/mq)

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

Proponiamo in vendita un luminoso bilocale di 40 mq situato in palazzina di nuova costruzione (2020), in una delle zone più servite e ben collegate di Roma.
L’appartamento, completamente arredato e pronto per essere abitato, si compone di:
- soggiorno con angolo cottura;
- camera da letto;
- bagno.

La soluzione è ideale sia come abitazione principale per single o coppie, sia come investimento grazie alla posizione strategica e alla recente costruzione che assicura standard moderni ed efficienza energetica.

Zona ben collegata con mezzi pubblici, servizi, scuole e attività commerciali.

Caratteristiche

Piano 4°, con ascensore

Ascensore Si

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Centralizzato, a radiatori, alimentato a gas

Servizi e accessori

Cancello elettrico Esposizione esterna Fibra ottica Impianto di allarme Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / PVC Porta blindata VideoCitofono

Prezzo sopra la media di zona

Confronto con il Mercato

Questo immobile 4.375 €/mq

Mediana zona Tor Sapienza - La Rustica →

2.573 €/mq +70%

Economico Costoso

Mediana citta Roma

3.200 €/mq +36.7%

Basato su 236 immobili in zona e 7413 in citta.

Posizione

Zona: Tor Sapienza - La Rustica (Alessandrino, Tor Sapienza, Torre Maura)

affiliato frimm - PROFESSIONE IMMOBILIARE SRLS

Agenzia

(5)

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Referente

affiliato frimm - PROFESSIONE IMMOBILIARE SRLS

Storico

Pubblicato 20 Dec 2025

Aggiornato 22 Jan 2026

Sul mercato 61 giorni

ID Annuncio 123410215

Recensioni

Vedi tutte

Jessica Zampieri

04 feb 2026

4.7

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12 gen 2026

5.0

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11 gen 2026

5.0

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Eva Cherchi

03 gen 2026

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Caterina Tosi

03 gen 2026

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