Trilocale via Francesco Vitalini 43, Tor Sapienza - La Rustica, Roma

Locato fino al 28/02/2029 – Canone mensile € 850

In una delle zone più tranquille e residenziali di La Rustica, proponiamo un appartamento già a reddito, ideale per chi cerca un investimento solido e garantito grazie al contratto di locazione in corso.

L’immobile si apre su un ampio e accogliente salone, reso luminoso dalla porta-finestra che conduce a un balcone vivibile, perfetto per godersi momenti di relax o per allestire un piccolo spazio verde. L’angolo cottura si integra armoniosamente nella zona giorno, offrendo un ambiente funzionale e ben organizzato.

La zona notte si compone di una spaziosa camera matrimoniale e di un bagno finestrato dotato di vasca, comodo e ben rifinito. Attraverso una scala interna si accede al piano superiore, dove si trova una seconda camera mansardata, ideale come stanza aggiuntiva, studio privato o ambiente multifunzionale.

L’appartamento rappresenta un’ottima opportunità per investitori grazie alla presenza dell’inquilino e alla rendita già attiva.

Rendita annuale

Canone mensile: € 850

Rendita annua: € 850 × 12 = € 10.200.

Possibilità di acquistare cantina, posto auto o garage.