Descrizione

CHIONS (PN) - Villotta

A Villotta di Chions, in posizione invidiabile, totalmente immersa nel verde su un lotto di oltre 4500mq, non lontano dai principali servizi (tra cui l'accesso autostradale), Vi proponiamo una villa di carattere, accogliente con l'atmosfera dei casali di campagna.

L'immobile di ampie dimensioni è stato rimodernato a fine anni '90 si dispone su tre livelli comprende inoltre una dependance realizzata nel 2015 dove troviamo un pratico bilocale col suo bagno.

Al piano terra l'ampio ingresso divide il soggiorno e la cucina entrambi con affaccio sul portico ed il giardino, ci sono inoltre una taverna con caminetto a legna, un bagno e la lavanderia, una comoda cantina, e due accessi diretti alla dependance ed all'autorimessa.

Salendo le scale troviamo un ulteriore bagno con vasca ed il piano primo caratterizzato da tre grandi camere matrimoniali, lo studio, due terrazzi abitabili con una splendida vista, la stanza guardaroba ed un bagno al grezzo pronto per essere personalizzato.

All'ultimo livello invece è presente una grande soffitta con altezze abitabili e travatura in legno originale dei primi '900, la copertura presenta inoltre un nuovo tavolato, isolamento, guaina catramata e manto di copertura.

Completano la proprietà locali di servizio quali deposito, la tipica cantina, una tettoia ed un annesso di 135 mq perfetto per diversi utilizzi.

Spazi e location ne fanno una soluzione intrigante ideale per realizzare un agriturismo o una struttura ricettiva con infinite possibilità di personalizzazione: dalla realizzazione di una piscina, un orto o una fattoria didattica o addirittura spazi dedicati allo sport, come campi da tennis, padel o altro.. .

Vostra a euro 369.000. – Classe energetica "Classe E" – Rif. V00118.

Contattateci per ulteriori informazioni e pianificare un appuntamento conoscitivo e la Vostra visita.
Andrea 345.426. 0416 o Marco 347.544. 0129 - STUDIO AM Immobiliare.

Caratteristiche

Piano Piano terra

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo

Garage 2 in box privato/box in garage, 5 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Caminetto Mansarda Taverna Impianto di allarme Porta blindata Armadio a muro Balcone Terrazzo Impianto tv con parabola satellitare Parzialmente arredato Cantina Giardino privato Infissi esterni in vetro / legno Esposizione doppia