Descrizione
A soli dieci minuti a piedi dal centro di Marta, in una posizione riservata e dominante, si trova questa grande villa disposta su quattro livelli, circondata dalla quiete e dalla bellezza del paesaggio. La proprietà gode di una vista impareggiabile sul paese e sul Lago di Bolsena, senza dubbio il suo punto di forza.
Il piano terra è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, un salotto separato e un bagno. Al primo piano si accede a un grande disimpegno che conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, impreziosito da due ampie porte-finestre che si aprono sulla terrazza panoramica. Da qui si può ammirare una meravigliosa vista sul lago. Completano il piano due camere matrimoniali, uno studio e due bagni.
Il secondo piano e la mansarda sono da completare, offrendo spazi versatili da personalizzare secondo le proprie esigenze: ulteriori camere, zona relax, studio o ambienti dedicati all’ospitalità.
Grazie alla doppia entrata, la villa si presta perfettamente ad essere suddivisa in due fino a quattro appartamenti indipendenti, rendendola ideale come struttura ricettiva, B&B, casa vacanze o residenza multifamiliare.
La villa è alimentata da un impianto a pannelli solari, che garantisce efficienza energetica e sostenibilità. Inoltre, è già predisposta per l’installazione di un sistema di riscaldamento separato per ogni piano, offrendo la possibilità di gestire in modo autonomo e flessibile il comfort termico degli ambienti. È stata anche realizzata la predisposizione per un ascensore interno che collega tutti e quattro i livelli, aggiungendo un importante elemento di comfort e accessibilità.
A completare la proprietà, al piano strada, si trovano due magazzini con la possibilità di essere trasformati in garage o posti auto. All’esterno, un ampio giardino privato circonda la villa, offrendo spazio per momenti di relax all’aperto, aree verdi, orto, giochi per bambini o ulteriori progetti paesaggistici.
Questa proprietà rappresenta un’opportunità rara per chi cerca una casa spaziosa, luminosa e con una vista mozzafiato, da vivere o valorizzare.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e
non costituiscono elementi contrattuali.
