Villa

VOLPEDO - MONLEALE. Si propone in vendita immobile d’epoca degli anni ‘30 su tre livelli fuori terra con n. 4 appartamenti di varie metrature, tutti termoautonomi, da ristrutturare e/o da frazionare. La proprietà si compone anche di un cortile interno con passaggio carrabile a servizio diretto dell’area, e un porticato potenzialmente trasformabile in area coperta per posti auto e/o box auto. Tutta la proprietà copre una superficie complessiva di circa 800 mq. (comprensiva delle superfici delle aree delle pertinenze interne/esterne calcolate in percentuale). L’immobile si trova in una zona comoda per i servizi principali (negozi, minimarket, bar, ristoranti, farmacie, banche, posta) ed è inserita nel circuito del turismo eno-gastronomico e sportivo molto sviluppato tra la val Curone (AL) e la valle Staffora (PV), posizione strategica tra le colline del Tortonese e a cavallo dell’Oltrepo Pavese. La zona è ottimizzata per la viabilità turistica in quanto dista a soli 10 minuti d’auto dalle autostrade MI-GE e TO-PC e a soli 8 Km dall’aeroporto turistico di Rivanazzano Terme (PV). Richiesta Euro 130.000 trattabili.
CLASSI ENERGETICHE e VALORI del CONSUMO ENERGETICO degli ALLOGGI RICOMPRESI nell’IMMOBILE in VENDITA
Sub. 11 CLASSE En. G - EPgl, nren 360,22 kWh/m²anno
Sub. 12 CLASSE En. G - EPgl, nren 386,4127 kWh/m²anno
Sub. 13 CLASSE En. G - EPgl, nren 294,19 kWh/m²anno
Sub. 14 CLASSE En. G - EPgl, nren 375,38 kWh/m²anno.