Villa in vendita a Volpedo, 183 mq

Villa in esclusiva a Volpedo: eleganza, spazio e tranquillità in un contesto immerso nel verde
Situata in un quartiere residenziale riservato e tranquillo, di Volpedo, a circa 10 minuti da Tortona, paese che si trova nella suggestiva Val Curone, rinomato per le sue eccellenze enogastronomiche. Famoso non solo per il suo paesaggio e la sua atmosfera pacifica, ma anche come città natale di Pelizza da Volpedo, il celebre pittore autore del capolavoro "Il Quarto Stato". Un borgo che unisce storia, arte e gusti autentici, ideale per chi cerca un luogo ricco di cultura e serenità.
Questa bella villa libera su tre lati rappresenta un’occasione unica per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa, funzionale e circondata dalla natura. La proprietà si distingue per la sua posizione strategica, a pochi minuti a piedi da scuole, negozi, servizi essenziali e aree di svago, assicurando comodità quotidiane senza rinunciare alla pace e alla serenità.
L'ottima esposizione garantisce una perfetta illuminazione naturale e un’ampia ricezione di sole durante tutto l’arco della giornata.
Disposta su due piani con spazi vivibili distribuiti in modo funzionale e ben organizzato, ideale per famiglie o per chi desidera ampi ambienti da personalizzare.
Garage al piano terra facilmente accessibile e pratico per il ricovero di autoveicoli e attrezzature.
Autorimessa separata di oltre 50 m², perfetta per ulteriori veicoli, mezzi di lavoro o come spazio di deposito, ingresso pedonale con giardino piantumato, che crea un’atmosfera accogliente.
Al piano primo: ingresso su ampio soggiorno, con camino funzionante, cucina abitabile di generose dimensioni perfetta anche come sala da pranzo; zona notte separata composta da un disimpegno che collega tre camere da letto: due matrimoniali e una singola, tutte spaziose e luminose, bagno finestrato, con possibilità di aggiornamento per modernizzarne gli arredi e le finiture.
Balcone retrostante con vista sul grande terreno che circonda la proprietà.
Al piano terra, collegato con scala interna: locali di sgombero (possibilità di tavernetta), 2 cantine di cui una grande con doppio ingresso separato, locale caldaia e lavanderia, funzionali e facilmente accessibili.
La casa si presenta in buone condizioni generali, con necessità di alcuni interventi di ammodernamento. Il tetto è in buone condizioni, i serramenti in legno con doppio vetro sono originali ma ben conservati, offrendo ancora buon isolamento acustico e termico, con ampio margine di miglioramento attraverso eventuali sostituzioni.
L’immobile offre un grande potenziale di personalizzazione, permettendo di scegliere sistemi di riscaldamento più moderni, migliorare gli impianti e rinnovare gli interni secondo i propri gusti e necessità.
Il grande terreno retrostante, accessibile direttamente dalla casa, permette di creare giardini, orti, zone relax o aree dedicate all’attività all’aperto. La proprietà è l’ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare allo spazio e alla privacy.
Perché scegliere questa villa?
Se sei alla ricerca di una soluzione abitativa che combina spazio, tranquillità e possibilità di personalizzazione, questa villa a Volpedo rappresenta un’opportunità da non perdere. Ideale per famiglie, amanti della natura o chi desidera avere un grande spazio esterno senza rinunciare alla comodità di vivere in un quartiere ben servito. Nella galleria fotografica suggeriamo soluzioni d'arredo e ristrutturazione.
Maggiori informazioni Essevi Tortona – Via D. Alighieri,5