Trilocale Località Ca Orsa 1, Affi

In un contesto residenziale di nuova concezione, elegante e riservato, nasce una proposta abitativa che coniuga architettura contemporanea, massima efficienza energetica e una qualità costruttiva di livello superiore. Ci troviamo a pochi passi dai centri di Affi e Cavaion Veronese, in una posizione strategica che garantisce tranquillità e privacy, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza con il Lago di Garda. All’interno di questo residence esclusivo con piscina condominiale, proponiamo un appartamento al piano primo, caratterizzato da spazi ben distribuiti, finiture d’eccellenza e una vivibilità pensata per soddisfare anche le esigenze più raffinate.

L’immobile si sviluppa attorno a una zona giorno ampia e luminosa, dove il soggiorno e la cucina convivono in un unico ambiente open space, arioso, funzionale e accogliente. Le ampie superfici vetrate permettono l’ingresso generoso della luce naturale, creando un’atmosfera calda e rilassante, e offrono l’accesso diretto al grande terrazzo privato, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o semplicemente per godere della vista e del silenzio del contesto circostante. Si tratta di un valore aggiunto importante, che estende idealmente gli spazi interni verso l’esterno, garantendo una qualità dell’abitare davvero superiore.

La zona notte è composta da due camere da letto: una matrimoniale di generose dimensioni, ideale per garantire privacy e comfort, e una seconda camera perfetta come stanza per bambini, studio o camera ospiti, entrambe progettate per offrire tranquillità e silenzio. A servizio della zona notte si trovano due bagni: un bagno padronale ampio e raffinato, completo di tutti i comfort, e un bagno di servizio, comodo e funzionale, entrambi rifiniti con materiali di alto livello e pensati per coniugare estetica e praticità.

La cura del dettaglio è evidente fin dal capitolato, che prevede finiture di pregio già incluse: pavimenti in gres porcellanato di grande formato o parquet a scelta, serramenti in triplo vetro ad altissima efficienza termoacustica, impianto di riscaldamento a pavimento, predisposizione per climatizzazione, ventilazione meccanica controllata e impianti tecnologici pronti per l’integrazione con la domotica. Tutti gli elementi sono stati scelti con attenzione, per offrire non solo bellezza e funzionalità, ma anche durata nel tempo e facilità di manutenzione. La classe energetica A4, la più alta oggi disponibile, garantisce un’abitazione sostenibile, capace di offrire comfort elevato e bassissimi consumi, contribuendo a un reale risparmio economico e a un minore impatto ambientale.

A completare la proprietà troviamo un posto auto doppio coperto nell’interrato, facilmente accessibile, sicuro e pratico. L’accesso alla piscina condominiale, riservata esclusivamente ai residenti del complesso, aggiunge un ulteriore livello di qualità alla proposta, offrendo uno spazio comune curato e rilassante, ideale per vivere l’estate senza doversi allontanare da casa.

Questa abitazione rappresenta la scelta perfetta per chi cerca uno stile di vita contemporaneo, efficiente e in grado di offrire comfort quotidiano in un contesto di assoluta qualità. È la soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera un investimento di pregio a due passi dal lago. Un appartamento pensato per accogliere sogni, futuro e quotidianità con un livello abitativo all’altezza delle aspettative più esigenti.

Classe energetica: A
Riferimento: 008/7 Classe Energetica: A4