Villa

Si propone la vendita di un immobile appena ristrutturato (2025) in posizione centralissima, a due passi dal centro storico di Arona, dotato di tutti i servizi. Soluzione perfetta per chi cerca privacy e la comodità dell'indipendenza e di un giardino, senza rinunciare a poter raggiungere tutti i servizi a piedi.

L'immobile si trova inserito in un contesto storico di pregio, all'interno di un cotile privato della storica villa Aronese Leuthold. All'iinterno di questo cortile si ha un giardino privato, dotato di posto macchina, delineato da una recinzione a maglia metallica e una fila di cipressi appena piantati.

All'interno troviamo al pian terreno la zona giorno, composta da un elegante ingresso con decorazioni, un'ampia e moderna cucina con lavastoviglie, un bagno di servizio con doccia, lavatrice ed asciugatrice, e un salone con mobile in cartongesso perfettamente integrato con camino a pellet. Dal salone si accede ad un ampia veranda che affaccia direttamente sul giardino, che può essere utilizzata come sala da pranzo o zona relax. Dalla veranda si accede anche ad un locale cantina con armadiature e buca per le lettere.

Il piano superiore è destinato alla zona notte, e i troviamo un disimpegno dal quale da una parte tramite una porta si accede alla prima Suite, dotata di bagno privato, mentre dall'altra parte, tramite un corridoio, si accede alla seconda Suite e al suo bagno.

Gli impianti elettrico ed idraulico sono completamente nuovi, cosi come tutti gli infissi. La certificazione APE è in fase di realizzazione.