Villa in vendita a Arona, 186 mq

ARONA: In zona residenziale a pochi chilometri dal Lago, nascono due Ville di nuova costruzione di ampie metrature con giardino e moderna piscina a sfioro, pensate per chi cerca il massimo comfort abitativo e il design contemporaneo.
Queste residenze rappresentano il perfetto connubio tra eleganza, sostenibilità e innovazione tecnologica.
Disposte su due livelli, le ville offrono ambienti ampi, luminosi e studiati in ogni dettaglio per garantire un'ottima vivibilità tra interno ed esterno.
Al piano terra si sviluppa la zona giorno con un accogliente ingresso che introduce all'ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e zona pranzo. Grazie a grandi vetrate con eleganti porte scorrevoli, la zona living si apre direttamente sul portico esterno, ideale per pranzi all'aperto, e sulla splendida moderna piscina a sfioro con zona solarium. Completano il piano terra un bagno di servizio.
Al primo piano della casa, la zona notte ospita la camera padronale dotata di balcone privato, due camere singole con accesso diretto a un secondo ampio balcone con affaccio sulla piscina, e un secondo bagno.
A completamento della proprietà troviamo una spaziosa autorimessa collegata direttamente all'interno dell'abitazione, oltre a un pratico locale tecnico/lavanderia e un posto auto privato.
Le ville sono state progettate per garantire un benessere abitativo grazie a impianti e sistemi volti a garantire alte prestazioni energetiche tra cui: riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore collegata a impianto fotovoltaico, sistema di VMC che garantisce il ricambio continuo dell'aria filtrandola, eliminando l'aria viziata e immettendo aria sempre pulita e salubre, predisposizione per aria condizionata e impianto d'allarme, infissi in PVC con doppio vetro e coibentazione a taglio termico.
Vi è infine l'opportunità di personalizzare ogni dettaglio, scegliendo le finiture interne, le porte, i pavimenti e i rivestimenti delle superfici.
Due Ville con giardino e piscina perfette per coloro che sono alla ricerca di una soluzione nuova, esclusiva e personalizzata in base ai propri gusti ed esigenze.

Il Lago Maggiore o Lago Verbano è un lago alpino dell'Italia nordoccidentale situato ai confini fra l'Italia e la Svizzera. Il lago si estende su una lunghezza di 66 km, 35,64 mn, dal territorio italiano a quello svizzero. La sua sponda occidentale appartiene al Piemonte (Verbano-Cusio-Ossola e Novara), quella orientale alla Lombardia (Varese) mentre la parte più settentrionale del lago appartiene alla Svizzera (Canton Ticino). Il 80,1% della superficie del lago è su territorio italiano e il restante 19,9% è su territorio svizzero. Di origine glaciale, il bacino lasciato libero dal ritrarsi dei ghiacciai è stato riempito dalle acque del Ticino, che ne è immissario ed emissario.
Le montagne che quasi lo abbracciano gli porgono riparo contro le fredde correnti settentrionali; il clima pertanto risulta piacevolmente mite in inverno come pure in estate.
Arona è una città situata sulla sponda piemontese del Lago Maggiore. La parte più antica del nucleo urbano si affaccia sul lago, alle spalle del centro storico uno sperone roccioso ospita i resti dell'antico castello Borromeo distrutto da Napoleone Bonaparte.
Storicamente Arona faceva parte dei possedimenti della famiglia Visconti, nel 1439 Filippo Maria Visconti cedette il feudo a Vitaliano Borromeo che in seguito acquisì anche il feudo di Angera, ad Arona vide la luce il più celebre esponente della famiglia Borromeo, Carlo in cui onore venne eretto, sulla collina alle spalle della città, il celebre Colosso di San Carlo.
La parte più turistica di Arona, si sviluppa lungo le rive del Lago Maggiore. Il lungolago Marconi offre un panoramico percorso pedonale fino a raggiunge Piazza del Popolo, la piazza più antica della città. In alternativa ci si può inoltrare in quello che i locali chiamano "il corso" ovvero Corso Cavour, una stretta via pedonale sulla quale si trovano negozi, gelaterie e altri locali. Parallela a Corso Cavour si sviluppa Piazza San Graziano.
Da Piazza del Popolo è ben visibile lo sperone rocciose sul quale si trovano i resti della Rocca di Arona dalla quale si gode di un bellissimo panorama sul Lago Maggiore.