Descrizione

RIF. 383890 - In Località Calamello, frazione Pietramogolana (Berceto – Parma), proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 100 mq, disposta su due livelli e immersa nella natura incontaminata dell’Appennino Tosco-Emiliano, area riconosciuta come Riserva della Biosfera UNESCO.

Al piano terra si trovano una cucina abitabile con camino, stufa a legna, una sala, un disimpegno e un bagno; al primo piano si sviluppano tre camere da letto. La proprietà è collegata da una scala esterna in pietra e una scala interna in legno che unisce la zona giorno alla zona notte.

All’esterno è presente un giardino frontale recintato di circa 50 mq e un posto auto. Completano la proprietà diversi terreni di varie tipologie (boschivi, a prato e seminativi) per un totale di circa 70.000 mq.

Il tetto è stato rifatto nel 2024 e gli infissi sono nuovi; l’immobile necessita soltanto di alcuni lavori di ristrutturazione per essere ammodernato.

Questa soluzione, libera su tre lati, rappresenta un’ottima opportunità sia come prima casa sia come residenza per le vacanze. La posizione strategica, immersa nel verde ma vicina a luoghi di interesse come il Duomo di San Moderanno, il Monte Cervellino e il Parco delle Gite – area attrezzata per picnic, passeggiate e trekking con panorami mozzafiato sull’Appennino – rende questa proposta ideale per gli amanti della natura e della tranquillità.
Prezzo trattabile.
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sfbc