Villa

VENDESI VILLA A NEBBIUNO (NO)
Prestigiosa villa, vista lago, domina l’Alto Vergante composta dadue corpi distinti – avvolti da uno splendido giardino di 2.500 mq – che danno vita a molteplici
soluzioni e, soprattutto, un luogo esclusivo che porta oltre al concetto di abitare.
La Villa patronale, di complessivi 244 mq, si apre su un ampio soggiorno di 45 mq al piano terra
dove troviamo un camino, travi a vista e colonne in pietra, con vetrate che rendono molto luminoso
l’ambiente e consentono di godere costantemente di una privilegiata vista sul lago. Sempre al piano
terra, dal soggiorno si accede ad una generosa cucina abitabile di 12 mq con penisola, il piano viene
completato da un utilissimo sgabuzzino/ripostiglio, un locale tecnico da utilizzare anche come locale
lavanderia e, dal retro della villa patronale, si accede a una dependance composta da soggiorno con
angolo cottura, una camera da letto e un bagno. Al primo piano, si trovano 3 ampie camere da letto
tutte con aria condizionata, di cui due con vista sul lago. Dalla camera da letto patronale, inoltre, si
accede su un terrazzo di 70 mq. Al secondo piano si trova una camera da letto mansardata e un altro
bagno.
Il secondo corpo immobiliare, di 74 mq, prospicente ma indipendente dal primo, è composto da un
ampio soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno.
Sono presenti, infine, posto auto coperto, il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione.
Tutti gli ambienti descritti si trovano in perfetto stato manutentivo e sono finemente arredati, con
arredi che, parzialmente, verranno ricompresi nella vendita.
Ottimo investimento per uno o più nuclei familiari, con chiare possibilità anche di redditività su alcune aree immobiliari