Descrizione
Nella splendida cornice di Marina di Ardea e più precisamente nel delizioso consorzio "Lido di Tirrenella" siamo lieti di proporre in vendita a pochi passi dal mare una splendida villetta con piscina.
L'immobile si presenta in ottimo stato, essendo di recente costruzione (anno 2011) e successivamente ristrutturato dagli attuali proprietari, con una superfice interna di circa 45 mq suddivisa in un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Alla metratura interna si aggiungono circa 17 mq di portico e oltre 160 mq di giardino dotato di tutti i confort (ampia piscina, forno a legna, barbecue, doccia esterna, gazebo di circa 12 mq e locale di deposito destinato al ricovero dell'attrezzatura da giardino).
Il giardino presenta inoltre un accesso carrabile con un'area destinata al ricovero di un veicolo (attualmente scoperta ma su cui si potrebbe montare una struttura removibile con copertura).
Sia l'interno dell'abitazione che il giardino sono estremamente curati nei minimi dettagli. L'immobile è dotato di porta blindata e chiusure di sicurezza ai serramenti. Tutti gli impianti sono perfettamente a norma di legge, essendo stati rifatti di recente.
L'immobile è inoltre dotato sia di impianto di riscaldamento autonomo che di impianto di condizionamento caldo/freddo in tutti gli ambienti e, su richiesta dell'acquirente, potrebbe essere ceduto completo dell'arredamento, essendo stato arredato con gusto e in larga parte su misura, nonché comprensivo dell'attrezzatura destinata alla pulizia della piscina.
Ci troviamo in una delle zone più turistiche del litorale laziale a pochi passi dai principali punti di interesse (bar, ristoranti, pizzerie, supermercati, farmacie, nonché dal famosissimo White, ovvero il principale stabilimento balneare della zona).
Si tratta di un vero affare sia per chi volesse acquistare per trascorrere le proprie vacanze in una località decisamente molto frequentata e piena di attrazioni nel periodo estivo, rimanendo però all'interno di un contesto signorile, silenzioso ed estremamente curato, sia per chi volesse acquistare per uso investimento in quanto l'immobile garantisce un'ottima rendita per non meno di 4 mesi all'anno, trovandosi in una posizione in cui il mare è raggiungibile a piedi in 5 min e al tempo stesso l'ampia piscina consente alle famiglie di rintagliarsi qualche settimana di relax a pochi metri dal mare senza essere necessariamente costretti a scendere in spiaggia. Ideale per famiglie con bambini.
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LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI.
Per ulteriori informazioni: Mediocasa, via Giuseppe Donati 50 tel. 351/8143111 Offriamo ai nostri clienti anche una serie di servizi tra cui: - gestione vendite e locazioni, residenziale e commerciale - valutazioni gratuite del vostro immobile - disbrigo pratiche di affrancazione - visure catastali e ipotecarie - notaio in sede - studio tecnico in sede - assistenza legale in sede - mutui e prestiti personali - ricerche personalizzate - ristrutturazioni.
