Vendita
Villa
Villa unifamiliare Località Bertoni, I Bertoni, Castiglione del Lago
Località Bertoni, Castiglione del Lago, Perugia (si apre su Google Maps in una nuova scheda)
Buon Prezzo: 22% sotto la media
433
mq
5+
Locali
3
Camere
3+
Bagni
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AccediDescrizione
In posizione tranquilla e riservata, immersa nel verde della campagna Umbra ma a pochi minuti dal centro storico di Castiglione del Lago, proponiamo in vendita una villa unifamiliare recentemente ristrutturata, con ampio giardino.
L'immobile si sviluppa su tre livelli così composti:
PIANO TERRA, portico d’ingresso, ampio e luminoso soggiorno con camino e zona cucina con affaccio sul curato giardino, disimpegno, due camere da letto, di cui una con bagno en suite e cabina armadio, secondo bagno con box doccia e ripostiglio.
PIANO PRIMO MANSARDATO, ampio loft con zona notte, arredato con armadiature su misura, ulteriore vano adibito a cabina armadio e moderno bagno con doccia.
PIANO SEMINTERRATO (con doppio accesso interno ed esterno) spaziosa taverna con camino, cucina attrezzata con forno a legna, ripostiglio, disimpegno, bagno/lavanderia, locale tecnico, garage e cantina.
ESTERNI, corte esclusiva di circa 1.500 mq completamente recintata e dotata di cancello elettrico, tettoia esterna e pozzo.
Possibilità di ampliamento di 35 mq
Ottime finiture interne. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore - Infissi in legno con vetrocamera - Pavimenti a listoni in legno nella zona notte e nel piano mansardato - Impianto fotovoltaico da 6,6 Kw - Portoncino blindato.
L'immobile viene venduto completo di quasi tutto l'arredamento.
Proprietà ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e ampi spazi, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza con uno dei borghi più belli del Trasimeno.
Ottima soluzione sia come residenza principale che come casa vacanze o investimento per essere inserita nel circuito degli affitti turistici.
Le informazioni riportate nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale.
Per informazioni: Gianfranco Piccini 335 533 55 99
www.immobiliarepiccini.it
L'immobile si sviluppa su tre livelli così composti:
PIANO TERRA, portico d’ingresso, ampio e luminoso soggiorno con camino e zona cucina con affaccio sul curato giardino, disimpegno, due camere da letto, di cui una con bagno en suite e cabina armadio, secondo bagno con box doccia e ripostiglio.
PIANO PRIMO MANSARDATO, ampio loft con zona notte, arredato con armadiature su misura, ulteriore vano adibito a cabina armadio e moderno bagno con doccia.
PIANO SEMINTERRATO (con doppio accesso interno ed esterno) spaziosa taverna con camino, cucina attrezzata con forno a legna, ripostiglio, disimpegno, bagno/lavanderia, locale tecnico, garage e cantina.
ESTERNI, corte esclusiva di circa 1.500 mq completamente recintata e dotata di cancello elettrico, tettoia esterna e pozzo.
Possibilità di ampliamento di 35 mq
Ottime finiture interne. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore - Infissi in legno con vetrocamera - Pavimenti a listoni in legno nella zona notte e nel piano mansardato - Impianto fotovoltaico da 6,6 Kw - Portoncino blindato.
L'immobile viene venduto completo di quasi tutto l'arredamento.
Proprietà ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e ampi spazi, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza con uno dei borghi più belli del Trasimeno.
Ottima soluzione sia come residenza principale che come casa vacanze o investimento per essere inserita nel circuito degli affitti turistici.
Le informazioni riportate nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale.
Per informazioni: Gianfranco Piccini 335 533 55 99
www.immobiliarepiccini.it
Caratteristiche
Piano
Piano terra
Ascensore
No
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo
Garage
8 in parcheggio/garage comune
Servizi e accessori
Cancello elettrico
Caminetto
Mansarda
Taverna
Fibra ottica
Videocitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Accesso per disabili
Armadio a muro
Impianto tv con parabola satellitare
Parzialmente arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Esposizione doppia
Referente
Gianfranco Piccini
Storico
Pubblicato
29 Dec 2025
Aggiornato
29 Jun 2026
Sul mercato
189 giorni
ID Annuncio
123466191
