Rustico - Casale

Assisi Pieve San Nicolò, immerso nel verde delle colline Umbre, in posizione panoramica a circa 9 km dal centro storico di Assisi, proponiamo in vendita porzione di casale in pietra completamente ristrutturato.

L'immobile, della superficie complessiva di circa 140 mq, si sviluppa su due livelli con ingressi indipendenti collegati da scala interna e così composti:

PIANO TERRA, ampio salone con cucina a vista, facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze abitative, bagno con box doccia, lavanderia e ripostiglio.

PIANO PRIMO, ingresso, luminoso soggiorno con accesso al terrazzo panoramico, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno.

Completa la proprietà una corte esclusiva di circa 165 mq.

La recente ristrutturazione ha interessato l'intero immobile e comprende:

Rifacimento completo del tetto;

Nuovi impianti elettrico e termo-idraulico;

Riscaldamento a pavimento;

Infissi in PVC con vetrocamera ad alte prestazioni isolanti;

Porte interne di nuova installazione;

Nuove pavimentazioni e rivestimenti.

Grazie alla sua posizione, immersa in un contesto tranquillo ma a breve distanza dai principali servizi e dalle più affascinanti località dell’Umbria, l’immobile rappresenta la soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento, per essere inserito nel circuito degli affitti turistici.

DISTANZE:

Aeroporto dell'Umbria 17 km - Assisi 10 km - Perugia 22 km - Spello 22 km - Gubbio 36 km - Lago Trasimeno 45 km - Spoleto 55 km - Todi 60 km - Mar Adriatico 110 km - Firenze 175 km - Roma 185 km

Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 533 55 99

www.immobiliarepiccini.it