Descrizione

Comune di Parabita (LE) pochi km da Gallipoli vicino la Camer petroleum a soli 2 minuti dal centro di Alezio, propongo in vendita una casa indipendente al grezzo ideale per vivere in privacy dalle potenzialità eccellenti, con terreno di 5.000 mq piantumato con alberi di ulivo.

La casa di 147 mq, libera sui quattro lati e disposta al piano terra con terrazzo accessibile dall'esterno già coibentato con EPS da 10 cm, si compone di un ampio e luminoso soggiorno-pranzo corredato di angolo cottura, una comoda camera da letto matrimoniale con armadi a muro, bagno e lavanderia, cameretta, camera e un secondo bagno.
Progetto approvato e oneri pagati per la ristrutturazione e ampliamento di circa 15mq in cui è possibile realizzare un'altra stanza con bagno.
Il grande valore aggiunto è la parte semi interrata di altri 147 mq con altezza 210cm, rinforzate le fondamenta e costruito un muro in cemento armato a ridosso della parte interrata garantiscono comfort alla casa, i solai sono di nuova realizzazione con cordoli armati in ogni stanza; la parte interrata è accessibile dall'esterno e illuminata da 2 pozzi luce, ideale per essere adibita a taverna, locali tecnici, stanza di massima sicurezza, cabina armadio, home theater, celle frigo o altro.
Se siete stanchi di visitare case con problemi di umidità, risalita, minima o accentuata diffusione di gas radon ( per i non addetti ai lavori cercate su Google cosa è e cosa provoca),con muri che si scrostano, appena pitturate, con rivestimenti fino al soffitto per nascondere le magagne che condizioneranno la salute di chi andrà a viverci; questa è una delle poche situazioni che non presenta queste problematiche. Per la ristrutturazione sono stati utilizzati prodotti Volteco e cemento bianco 5,25 (ovviamente documentati da foto e fatture d'acquisto con destinazione in loco) al fine di non dover affrontare negli anni successivi ulteriori ristrutturazioni o rattoppi ad hoc; costruire con materiali di qualità è un un investimento e un risparmio a lungo termine. I potenziali clienti che non considerano il valore della costruzione perché l'importante "è che costi poco" ma esclusivamente il costo per completarla evidentemente non possono essere interessati; d'altro canto bisogna valutare un po' tutto ma soprattutto avere la consapevolezza che investire denaro, tempo o lavoro su un immobile con delle fondamenta deboli sarebbero e spesso sono risorse sprecate.

Presenti 2 pozzi sorgivi, di cui uno adiacente l'immobile. Contatore elettrico trifase e impianto di videosorveglianza in funzione.
Sottolineo la possibilità di intervenire sul progetto al fine personalizzarlo e modificarlo secondo le esigenze e il vostro gusto, dando forma a uno spazio che rispecchi appieno la vostra visione estetica e funzionale. In questo modo potrete creare una residenza su misura, che si integri perfettamente con la magia del luogo, senza rinunciare a nessun dettaglio.
Astenersi affaristi e sognatori. Per piacere.