Villa

Comune di Parabita (LE) Posizionata a pochi km da Gallipoli vicino la Camer petroleum a soli 2 km dal centro di Alezio, propongo in vendita una casa indipendente al grezzo ideale per vivere in privacy nella natura e dalle potenzialità eccellenti, con terreno di 5.000 mq piantumato con alberi di ulivo.

La casa di 147 mq, libera sui quattro lati e disposta al piano terra con terrazzo accessibile dall'esterno già coibentato con EPS da 10 cm, si compone di un ampio e luminoso soggiorno-pranzo corredato di angolo cottura, una comoda camera da letto matrimoniale con armadi a muro, bagno e lavanderia, cameretta, camera e un secondo bagno.
Progetto approvato e oneri pagati per la ristrutturazione e ampliamento di circa 15mq in cui è possibile realizzare un'altra stanza con bagno.
Il grande valore aggiunto è la parte seminterrata di altri 147 mq con altezza 210cm, rinforzate le fondamenta e costruito un muro in cemento armato all'esterno dei muri interrati si sono risolti definitivamente i problemi di infiltrazioni, umidità e risalita che penalizzano il comfort di quasi tutte le abitazioni della zona, i solai sono di nuova realizzazione con cordoli armati in ogni stanza; la parte interrata è accessibile dall'esterno e illuminata da 2 pozzi luce, ideale per essere adibita a taverna, locali tecnici, stanza di massima sicurezza, cabina armadio, home theater, celle frigo o altro.

Sono presenti 2 pozzi sorgivi, di cui uno adiacente l'immobile. Contatore elettrico trifase e impianto di videosorveglianza sono funzionanti.
Sottolineo la possibilità di intervenire sul progetto al fine personalizzarlo e modificarlo secondo le vostre esigenze e il vostro gusto, dando forma a uno spazio che rispecchi appieno la vostra visione estetica e funzionale. In questo modo potrete creare una residenza su misura, che si integri perfettamente con la magia del luogo, senza rinunciare a nessun dettaglio.
Circondata dall'ampio terreno di proprietà, immersa nella natura, rappresenta la soluzione ideale per chi ama godere della privacy più totale ed al contempo ideale anche per la realizzazione di caratteristiche strutture ricettive.
Si pregano i potenziali clienti di contattare, per eventuali visite, il numero indicato per un appuntamento e di astenersi da sopraluoghi fai-da-te in quanto la proprietà è protetta da sistema antintrusione e videosorvegliata con telecamere di sicurezza a riconoscimento facciale con registrazione anche su cloud.
Il prezzo è trattabile e la vendita senza intermediari, astenersi affaristi. Grazie.