Appartamento

PER INFO E VISITE CONTATTARE IL 380.3658134 Enrico Natuzzi (Ag. Imm.)

Nettuno, centro città. Via Antonio Gramsci, 24.
In pieno centro cittadino, a meno di 200 metri dalle spiagge e con tutti i servizi di zona e le attività commerciali nelle immediate vicinanze, proponiamo in vendita esclusiva trilocale in ottimo stato di manutenzione sito al secondo piano senza ascensore, della metratura di 83mq commerciali (circa 70mq calpestabili).
L’appartamento, luminosissimo grazie ad una tripla esposizione Est-Sud-Ovest, si compone di corridoio d’ingresso, disimpegno, soggiorno, due ampie camere matrimoniali rispettivamente di 15,5mq e 13mq, cucina abitabile di 8mq e bagno finestrato con box doccia di 6mq.
Completa la proprietà un balcone di circa 7mq esposto totalmente a sud e con accesso dalle porte finestre del soggiorno e della camera matrimoniale.

L’immobile è termoautonomo con contatori individuali per acqua, luce e gas metano diretto ed è dotato di:
-persiane con infissi in doppio vetro e alluminio;
-n. 3 condizionatori caldo/freddo;
-classe energetica immobile: classe G.

-Tripla esposizione solare Est (cucina e bagno), Sud (soggiorno e camera da letto principale), Ovest (seconda camera);
-Spese condominiali: € 200,00 annui, circa;
-L’immobile viene venduto completo di tutto il mobilio presente.

Tanto l’immobile quanto lo stabile all’interno del quale è ubicato si trovano in ottimo stato di manutenzione rappresentando una soluzione ideale sia per chi cerca un’abitazione principale da vivere tutto l’anno sia per chi è alla ricerca di una seconda casa con il mare raggiungibile a piedi in meno di 2 minuti, ma anche per chi vuole fare un investimento: l’appartamento si presta infatti perfettamente anche come casa vacanza.

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