Attico via Fursil 2, Villagrande, Colle Santa Lucia

DESCRIZIONE
Mansarda con vista mozzafiato su Pelmo e Civetta - doppia terrazza e box auto

In posizione soleggiata e panoramica, nel centro di Colle Santa Lucia, vendesi mansarda al 3° e ultimo piano con vista spettacolare sulla Val Fiorentina, Monte Pelmo, Civetta…

L’appartamento di circa 100 m² commerciali è composto da:
Ingresso, soggiorno con cucina e angolo pranzo, affaccio su grande terrazza coperta esposta a est, arredata con tavolo e dotata di pratico argano; Ampio ripostiglio accessibile dalla terrazza;
Seconda terrazza identica a questa sul retro, con accesso dalla camera matrimoniale;
Seconda camera con lucernario e due letti;
Bagno finestrato con vasca e vista sulla chiesetta di Santa Lucia e Civetta.

Viene venduto con arredi in stile ampezzano, soggiorno con boiserie e stube. Pavimento in parquet.
Riscaldamento autonomo con controllo remoto indispensabile per i fine settimana invernali, acqua calda istantanea.
Esposizione Est–Sud–Ovest ottima luminosità, sole dal mattino al tramonto.

Spazi accessori al piano terra:
Box auto coperto, Locale caldaia, lavanderia e deposito sci.
Giardino condominiale.

Spese condominiali contenute: 70 €/mese.
Edificio in stile tradizionale tipico delle località Dolomitiche, recentemente rintonacato, in ottimo stato.
Ideale come seconda casa o investimento turistico, a soli 10 minuti dalla seggiovia Ski Civetta e 30 km da Cortina D’Ampezzo.
Classe energetica: in fase di definizione (APE in corso di redazione)
Libero da subito.

Prezzo richiesto: € 275.000 - trattabili. Acquisto diretto dal proprietario. Nessuna commissione d'agenzia immobiliare. Risparmio fino al 3% di provvigioni.