Mansarda via Fursil 2, Villagrande, Colle Santa Lucia

Mansarda con vista mozzafiato su Pelmo e Civetta a Colle Santa Lucia
| € 275.000 | 3 locali | 100 m² | 1 bagno |

In posizione soleggiata e panoramica, nel centro di Colle Santa Lucia, a due passi dalla piazza del paese, con accesso da una strada privata vendesi mansarda al 3° e ultimo piano senza ascensore con vista spettacolare sulla Val Fiorentina, Monte Pelmo, Civetta…

Il paese di Colle Santa Lucia ha mantenuto le sue tradizioni e il sapore autentico degli antichi borghi di montagna. Situato nel cuore delle Dolomiti è un ottimo punto di partenza per escursioni estive sia a piedi che in mountain-bike e invernali per la pratica dello sci alpino e dello sci nordico, essendo a pochi km da località come Cortina d'Ampezzo, Alleghe, Arabba, Alta Badia e Cadore.

La mansarda fa parte di un complesso condominiale edificato nel 1982, circondato da un ampio giardino comune sempre ben curato.
L'edificio in stile tradizionale tipico delle località Dolomitiche, è stato recentemente rintonacato, ed è in ottimo stato.

L'appartamento è composto da una zona giorno con ingresso, soggiorno con angolo cottura e tavolo con giropanca, stube in maiolica e ampia terrazza abitabile con ripostiglio, argano elettrico per far salire i bagagli e vista spettacolare sull'intera Valle. Nella zona notte vi è un bagno finestrato dotato di vasca e acqua calda istantanea, una cameretta con 2 letti e lucernario e una spaziosa camera matrimoniale con una seconda ampia terrazza con ripostiglio. Esposizione Est–Sud–Ovest ottima luminosità, sole dal mattino al tramonto.

Nella vendita è incluso gran parte dell'arredo realizzato in perfetto stile ampezzano. La boiserie in legno che riveste le pareti del soggiorno e i pavimenti in parquet dona agli ambienti un senso di accoglienza e calore. Il soggiorno ha un controsoffitto che permetterebbe la realizzazione di un'altra stanza.

Oltre alla stube, il riscaldamento è garantito da un impianto centralizzato a radiatori alimentato a gasolio con contabilizzatori e controllo autonomo da remoto indispensabile per i fine settimana invernali. Infissi esterni in doppio vetro e legno.

Spazi accessori al piano terra:
- Box auto coperto,
- Locale caldaia, dei 4 condomini che hanno il riscaldamento.
- Lavanderia e deposito sci dove riporre la propria attrezzatura.
Esposizione Est/Ovest | Spese condominiali € 70/mese | Classe energetica in attesa di certificazione | Intera proprietà | Stato al rogito libero

Prezzo richiesto: € 275.000 - trattabili. Acquisto diretto dal proprietario. Nessuna commissione d'agenzia immobiliare. Risparmio fino al 3% di provvigioni.