Villa

Nel cuore della campagna bolognese, a pochi minuti da San Giovanni in Persiceto, proponiamo in vendita un affascinante casale storico del 1880, completamente da ristrutturare, situato nella tranquilla frazione di San Matteo della Decima. La proprietà è immersa in un parco privato di circa 4.000 mq, ricco di alberi ad alto fusto, ideale per chi cerca quiete, privacy e una connessione autentica con la natura. L’immobile principale si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 460 mq e conserva elementi architettonici originali che ne raccontano il passato: al piano terra troviamo una spaziosa cucina abitabile, soggiorno, sala da pranzo, due bagni e un corridoio passante con finestre contrapposte che assicurano luce naturale e ventilazione; pavimenti in pietra, soffitti con travi a vista e un box auto completano il livello. Al primo piano si distribuiscono sette camere da letto e un bagno, ideali per una grande famiglia o per un progetto ricettivo. Il secondo piano, un ampio sottotetto, è completamente personalizzabile e si presta a diventare uno spazio abitativo o creativo aggiuntivo. Accanto al casale, un grande fienile completa la proprietà, perfetto per attività agricole, ampliamenti o spazi hobby. Una soluzione di grande fascino e potenzialità, ideale per chi cerca una residenza di campagna autentica, una seconda casa immersa nel verde o una struttura da trasformare in B&B o agriturismo.