Rustico - Casale

TOSCANA - MAREMMA - MAGLIANO IN TOSCANA - In posizione dominante, al confine del comune di Magliano in Toscana, proponiamo in vendita un suggestivo casale in pietra a faccia vista, completamente ristrutturato, con possibilità di trasformazione da agriturismo a residenza privata (casa colonica).
La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 150 mq, attualmente suddivisa in due appartamenti comunicanti, ciascuno dotato di cucina, soggiorno, camere da letto e servizi. In totale, il casale dispone di 2 cucine, 5 camere da letto, 2 bagni, oltre a una pergola esterna di circa 40 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, con una vista impareggiabile sulla campagna fino al mare.
Al piano terra, un’ampia stanza con camino e locali magazzino per circa 170 mq, completano gli spazi interni. È presente anche una tettoia di 70 mq sulla quale è installato un impianto fotovoltaico da 15 kW, con riscaldamento a pavimento elettrico e sistema termoautonomo.
All’esterno, un curato giardino con tettoia in legno, tavolo e barbecue offre un perfetto spazio conviviale immerso nel verde. Il terreno di proprietà si estende per circa 2 ettari ed è coltivato con olivi.
Soluzione ideale per chi cerca un immobile di charme, immerso nella natura, con potenzialità sia residenziali che ricettive.
Proposta in collaborazione con Immobiliare Sensi.