Descrizione
Villa bifamiliare con giardino privato – Noviglio, Via Don Minzoni – 20082 (MI)
La proprietà di oltre 2200 mq è composta da 500mq di superficie abitabile, 65mq di box.
Elegante villa bifamiliare con grande giardino privato, 7 camere da letto e possibilità piscina
In tranquillo contesto residenziale, circondata da un ampio giardino privato finemente piantumato, proponiamo in vendita una villa di rappresentanza attualmente suddivisa in due unità abitative indipendenti, per un totale di 7 camere da letto, 6 bagni, 2 ampie taverne, 2 box auto coperti e posti auto scoperti all’interno della proprietà.
La distribuzione interna consente, con pochi e mirati interventi, di unire le due unità e ottenere un’unica grande abitazione di prestigio.
Gli interni
Le due unità sono caratterizzate da ampi spazi, molta luce naturale e pavimenti in parquet che donano calore a tutti gli ambienti.
Nella prima unità troviamo un grande salone di rappresentanza con affaccio diretto sul portico e sul giardino, organizzato in zona conversazione con camino e zona pranzo; le ampie vetrate a tutta altezza aprono la vista sul verde e rendono l’ambiente molto luminoso. A pochi gradini di distanza si sviluppa la cucina abitabile, funzionale e di generose dimensioni, anch’essa con uscita verso l’esterno, ideale per pranzare sotto il portico.
La zona notte ospita camere matrimoniali di ampie dimensioni, tutte con affacci sul giardino, armadiature su misura, nell’ampio guardaroba/cabina armadio e bagni finestrati con grande vasca e doccia, rifiniti con ceramiche chiare e dettagli in ottone.
Al piano superiore troviamo una camera da letto, una cabina armadio, un bagno con doccia ed un terrazzo.
La seconda unità, altrettanto curata, è organizzata con un soggiorno molto accogliente affacciato sul giardino, arredato con un ampio divano angolare e grandi finestre che inondano di luce lo spazio living. La zona servizi comprende un’ampia cucina attrezzata, disimpegni ben sfruttati e un bagno moderni con doppio lavabo su lunga mensola, mosaico a parete e doccia, e un secondo ambiente dedicato alla vasca idromassaggio. Le camere da letto, tra cui una camera con balcone/terrazzo, sono regolari, luminose e tutte pavimentate in parquet.
Al piano superiore un’ampia camera matrimoniale che affaccia su un terrazzo, una cabina armadio, una camera attualmente utilizzata come guardaroba e un bagno con doccia.
Al piano seminterrato di entrambe le proprietàvi sono due ampie taverne con spazi multifunzionali ideali come zona hobby, sala giochi, palestra, home cinema o per cene con amici, oltre a locali ripostiglio e lavanderia che rendono la casa estremamente comoda anche per famiglie numerose.
Completano la proprietà 2 box auto coperti con accesso diretto e ulteriori posti auto scoperti nel cortile.
Il giardino
Il giardino è il vero cuore della villa: un grande prato all’inglese perfettamente curato avvolge la casa su più lati, impreziosito da alberi ad alto fusto, siepi sempreverdi, aceri giapponesi e cespugli fioriti che garantiscono privacy e creano scorci di grande fascino. Ampi portici coperti corrono lungo il fronte della villa, perfetti per pranzi e cene all’aperto, zone relax e salotti estivi.
Le dimensioni del lotto e la conformazione del terreno consentono, previo ottenimento delle necessarie autorizzazioni, la realizzazione di una piscina in posizione particolarmente riservata e ben soleggiata, valorizzando ulteriormente la proprietà.
Destinazioni ideali
Grazie alla presenza di due unità oggi indipendenti ma facilmente collegabili, questa villa si presta a molteplici utilizzi:
famiglia numerosa che desidera grandi spazi interni ed esterni;
due famiglie che vogliono vivere vicine mantenendo completa indipendenza;
chi desidera creare un B&B o una struttura ricettiva di charme, sfruttando le 7 camere da letto, i 6 bagni e le due taverne le 2 ampie cucine, i 2 ampi soggiorni, come spazi comuni per gli ospiti.
Una proprietà rara, immersa nel verde, ideale per chi cerca privacy, qualità degli spazi e un grande giardino con la possibilità di personalizzare gli interni secondo il proprio gusto.
Stato e atmosfera
La casa si presenta in ottime condizioni manutentive: pavimenti in legno preservati, serramenti in legno con doppi vetri e scuri, superfici chiare e un rapporto interno/esterno continuo. L’impressione è quella di una residenza vissuta con cura, pensata per chi desidera spazi comodi e un giardino realmente fruibile, discreto e scenografico al tempo stesso.
Servizi e zona
La villa è situata in una zona residenziale esclusiva e silenziosa, composta da sole ville, a breve distanza da scuole, centri sportivi, aree verdi e servizi di prima necessità.
Mezzi pubblici vicini
Noviglio è ben collegata a Milano tramite la SS 494 Nuova Vigevanese, linee autobus dirette verso la metropolitana MM2 Assago/Forum e collegamenti rapidi alle principali autostrade.
