Casa indipendente in vendita a Noviglio - Via Don Minzoni, 20, 840 mq

Elegante e spaziosa villa bifamiliare con grande giardino privato, 7 camere da letto e possibilità piscina.

In tranquillo contesto residenziale, circondata da un ampio giardino privato finemente piantumato, proponiamo in vendita una villa di rappresentanza attualmente suddivisa in due unità abitative indipendenti, per un totale di 7 camere da letto, 6 bagni, 2 ampie taverne, 2 box auto coperti e posti auto scoperti all'interno della proprietà.
La distribuzione interna consente, con pochi e mirati interventi, di unire le due unità e ottenere un'unica grande abitazione di prestigio.

Gli interni
Le due unità abitative sono oggi completamente indipendenti, ciascuna con i propri spazi giorno, zona notte, servizi, taverna e box auto, ma la distribuzione interna consente di unirle facilmente in un'unica grande villa padronale, senza snaturarne l'impianto originario. Questa caratteristica rende la proprietà estremamente versatile: ideale sia per una famiglia numerosa, sia per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo autonomia e privacy.
Nella prima unità troviamo un grande salone di rappresentanza con affaccio diretto sul portico e sul giardino, organizzato in zona conversazione con camino e zona pranzo. Le ampie vetrate a tutta altezza aprono la vista sul verde e rendono l'ambiente particolarmente luminoso, creando una naturale continuità tra interno ed esterno. A pochi gradini di distanza si sviluppa la cucina abitabile, funzionale e di generose dimensioni, anch'essa collegata all'esterno: una soluzione ideale per pranzi e cene sotto il portico durante la bella stagione.
La zona notte ospita camere matrimoniali di ampie dimensioni, tutte con affacci sul giardino e pavimentazione in parquet. Gli ambienti sono completati da armadiature e arredamenti su misura, in cui ogni pezzo fonde estetica e funzionalità, integrandosi armoniosamente negli spazi con materiali di pregio e dettagli unici e creando un'atmosfera raffinata.
Un ampio guardaroba/cabina armadio e da bagni finestrati rifiniti con ceramiche chiare e dettagli in ottone, dotati di grande vasca angolare e doccia.
Al piano superiore della stessa unità troviamo un'ulteriore camera da letto, una cabina armadio, un bagno con doccia e un terrazzo riservato, ideale come spazio privato all'aperto.

LA SECONDA UNITA', altrettanto curata, è organizzata con un soggiorno accogliente e luminoso, affacciato sul giardino e caratterizzato da grandi finestre che inondano di luce lo spazio living. L'ambiente è accogliente e spazioso con pavimenti in parquet, zona relax e affacci diretti sul verde.
La zona servizi comprende un'ampia cucina attrezzata, con affaccio sul portico, disimpegni ben sfruttati e un bagno moderno con doppio lavabo su lunga mensola, rivestimento in mosaico a parete e doccia, oltre a un secondo ambiente dedicato alla vasca idromassaggio. Le due camere da letto sono regolari, luminose e ben distribuite; una di queste dispone anche di balcone/terrazzo.
Al piano superiore della seconda unità si sviluppa un'ampia camera matrimoniale con affaccio su terrazzo, una cabina armadio, una camera attualmente utilizzata come guardaroba e un bagno con doccia.
Al piano seminterrato entrambe le unità dispongono di ampie taverne, impreziosite da pavimento in cotto che conferisce un'eleganza senza tempo, ambienti multifunzionali ideali come zona hobby, sala giochi, palestra, home cinema o spazio conviviale per cene con amici e familiari.
Completano il livello locali accessori, ripostigli e lavanderie, che rendono la casa estremamente comoda anche per famiglie numerose.

La proprietà è dotata di 2 grandi box auto coperti con accesso diretto e da ulteriori posti auto scoperti all'interno del cortile privato.

Il giardino
Il giardino rappresenta il vero cuore della proprietà: un ampio spazio verde perfettamente curato che avvolge la villa su più lati, regalando privacy, profondità e una piacevole sensazione di quiete. Il prato all'inglese, ordinato e ben mantenuto, è impreziosito da alberi ad alto fusto, siepi sempreverdi, aceri ornamentali e cespugli fioriti che creano scorci suggestivi e naturali quinte verdi a protezione della casa.
Gli ampi portici coperti, che si sviluppano lungo il fronte della villa, costituiscono un naturale prolungamento degli ambienti interni: spazi ideali per pranzi e cene all'aperto, salotti estivi, momenti di relax o convivialità con famiglia e amici.
Le dimensioni del lotto e la conformazione del terreno consentono inoltre, previo ottenimento delle necessarie autorizzazioni, la realizzazione di una piscina privata in una posizione riservata e ben soleggiata, valorizzando ulteriormente una proprietà già rara per ampiezza, privacy e qualità degli spazi esterni.

Destinazioni ideali
Grazie alla presenza di due unità abitative oggi indipendenti ma facilmente collegabili, la villa si presta a molteplici soluzioni d'uso.
È ideale per una famiglia numerosa...